포항지원 2014타경7026-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-09-30 · 경매접수
2. 14-10-02 · 경매개시결정
3. 14-12-16 · 배당요구종기
4. 15-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.05㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6621만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

117.05㎡ (35.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

환호동 409-1

호

24층

당사자

채권자

한국스탠다드차타드캐피날 주식회사 외 1

채무자

강대현

소유자

강대현

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "환호해맞이그린빌 제105동 2층 204호" 단위<br />세대로서 부근일대는 아파트, 학교, 공원 및 주변상가 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 제105동 2층 204호 단위세대로서<br />외벽: 몰탈위 페인트칠 마감<br />내벽: 벽지도배, 인테리어 및 일부 타일 마감<br />바닥: 데코타일 및 일부 타일 마감<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생시설되어있으며, 도시가스에의한 세대별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필 일단의 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된<br />"환호해맞이그린빌" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 7-8차선, 북동측으로 왕복 5-6차선 아스팔트포장도로와 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하, 건<br /> 폐율 19.95%이하, 층수25층이하, 허용용도-공동주택및 부대복리시설), 지구<br /> 단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 상<br /> 대정화구역임.<br /><br />기호(2)-(6),(8)토지: 도시지역, 제3종일반주거지역(용적율 297.20%이하, 건폐율 19.95%<br /> 이하, 층수 25층이하, 허용용도-공동주택및 부대복리시설), 지구단<br /> 위계획구역, 상대정화구역임.<br /><br />기호(7)토지: 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하, 건폐율 19.95%이하, 층<br /> 수 25층이하, 허용용도-공동주택및 부대복리시설), 지구단위계획구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 391, 105동 2층 204호 (환호동,환호해맞이그린빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

비에스캐피탈(주)양수인 최종걸

가압류권자

비에스캐피탈주식회사

가압류권자

산와대부(주) 승계인 와이케이대부(주)

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 부산은행

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

태양스틸가스산업 주식회사

가처분권자

기술신용보증기금

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사신평

배당요구권자

태양스틸가스산업 주식회사

점유자

이○○

채권자

한국스탠다드차타드캐피날 주식회사

채권자

한국스탠다드차타드캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 15-06-15 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 391, 105동 2층 204호 (환호동,환호해맞이그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 아파트 567.174㎡ 2층부터 4층까지 아파트 561.374㎡ 5층부터 24층까지 아파트 555.574㎡ 지하1층 지하계단실 71.126㎡ 부속건축물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층부터 3층까지 주민복지관,전기실,관리실,보육실,경로당,주민공동시설등 1634.994㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실1. 14.29㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실2. 14.29㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실3. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실4. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실5. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실6. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실7. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실8. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실9. 9.1㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장1. 11181.140㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장2. 6621.040㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하2층까지 지하주차장3. 2241.030㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장4. 7692.750㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하2층까지 지하주차장5. 7158.830㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장6. 8916.660㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하주차장7. 1026㎡ 철근콘크리트구조 109.95㎡

주변

학군

• 198m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 582m · 대도중학교 · 중학교
• 861m · 항구초등학교 · 초등학교
• 944m · 환호여자중학교 · 중학교
• 998m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1000m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1204m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1434m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1452m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 139m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 163m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 181m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 297m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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