포항지원 2014타경7408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-10-15 · 경매접수
2. 14-10-17 · 경매개시결정
3. 14-12-30 · 배당요구종기
4. 15-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7892만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

110.84㎡ (33.5평)

토지면적

169.30㎡ (51.2평)

제시외면적

18.60

보증금

789만 (최저가의 10%)

청구금액

2007만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

중흥로267번길

건물 · 대지권

건물

110.84㎡ (33.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

죽도동 210-23

호

2층

당사자

채권자

희망1자산대부관리 유한회사

채무자

최원식

소유자

최원식

상세

법원 서류 · 매각기일 15-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항남부초등학교" 동측 인근에 위치하며, <br /> 부근일대는 단독 및 다세대주택, 점포 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통상황 보통시<br /> 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄하게 조성되어 있는 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가 하였으니<br /> 경매 진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인 하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 세멘 벽돌조 스라브즙 2층건으로서<br /> 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지 등 마감.<br /> 창호: 목재 및 알루미늄 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(1) 지상에 제시외건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측한 후 감정평가 하였으니<br /> 경매 진행시 소유권 및 일괄경매여부를 재확인 하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음. <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 210-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 중흥로267번길 31-9 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항시북구

근저당권자

성당새마을금고

근저당권자

포항농업협동조합

배당요구권자

(주)히어로비케이대부

임차인

강○○

점유자

최○○

채권자

희망1자산대부관리 유한회사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 15-04-13 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 210-23 · 대 169.3㎡
• 15-04-13 · 경상북도 포항시 북구 중흥로267번길 31-9 · 세멘 벽돌조 스라브즙 2층건주택 건평1층 75.60㎡ 2층 16.64㎡ 제시외-다용도실 판넬조 판넬지붕 13.9㎡ -다용도실 샷시조 샷시지붕 3.5㎡ -변소 조적조 슬래브지붕 1.2㎡

주변

학군

• 169m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 720m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 786m · 상대초등학교 · 초등학교
• 961m · 대해초등학교 · 초등학교
• 982m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 999m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1054m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1261m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1267m · 대이초등학교 · 초등학교
• 1318m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1403m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1435m · 세명고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 포항남부초등학교 · 111, 131
• 211m · 포항남부초등학교 · 110, 130
• 239m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131
• 292m · 포항중앙교회 · 216(기본)
• 350m · GS슈퍼마켓 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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