포항지원 2014타경8555-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-04 · 경매접수
2. 14-12-08 · 경매개시결정
3. 15-02-18 · 배당요구종기
4. 15-11-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6490만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1193.15㎡ (360.9평)

토지면적

1939.00㎡ (586.5평)

제시외면적

287.40

보증금

1649만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6489만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

1193.15㎡ (360.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

죽장면 404

호

단층

당사자

채권자

연일신용협동조합

채무자

이희옥

소유자

장운진

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽장면 가사리 소재 "가사동마을" 남동측 인근에 위치<br /> 하며, 부근은 농촌마을, 전원주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변농<br /> 경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 접근이 가능하며, 지역적상황, 주변 도로여건, 인근 교통시설<br /> 과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1,2): 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 건부지로 이용<br /> 중임.<br /> (3): 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 등고평탄한 현황 "도로"임.<br /> (4): 남서측 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 잡종지 상태임.<br /> (5): 남서측 하향경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1): 본건 남동측으로 기호(3)을 통해 진입가능함.<br /> (2): 본건 남서측으로 폭 5M 내외의 교량을 통해 진입가능함.<br /> (3): 본건이 현황 폭 4M 내외의 포장도로임.<br /> (4): 본건 북서측 및 남서측으로 폭 4M 내외의 포장도로와 접함.<br /> (5): 본건이 현황 폭 4M 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1,3,5): 보전관리지역, 소하천구역<소하천정비법>, 배출시설설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /> (2): 보전관리지역, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.<br /> (4): 보전관리지역(UQB3-00- ), 배출시설설치제한지역 및 수생태계 보전에 관한 법<br /> 률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1,2): 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 "대"임.<br /> (5): 의뢰목록상 지목이 "답"이나, 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가,나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅, 황토흙바름 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 흙바름, 타일 등 마감.<br /> 바닥: 데코타일, 시멘트 등 마감. <br /> 창호: 샤시 이중창호.<br /> <br /> (다,라) 벽돌구조 샌드위치판넬지붕위 아스팔트?邈防幟？단층건으로서,<br /> 외벽: 황토벽돌 마감.<br /> 내벽: 황토몰탈 및 한지 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 단창.<br /> <br /> (마-사): 벽돌구조 평슬래브위 아스팔트슁글지붕 단층건으로서,<br /> 외벽: 황토벽돌 마감. <br /> 내벽: 황토몰탈 및 한지 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 단창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가-사): 찜질방펜션으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 유류온수보일러 및 화목보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있<br /> 음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(라) 의뢰목록상 면적(95.76㎡)과 실측면적(68.4㎡)이 상이한 바 실측면적대로 평가<br /> 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 가사리 404 제에이동 · 건물 · 단독주택
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 포항남부지사

교부권자

포○○

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

근저당권자

김○○

소유자

장○○

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

임차인

이○○

임차인

황○○

임차인

황○○

점유자

황○○

지상권자

연일신용협동조합

채권자

연일신용협동조합

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-09 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 가사리 404 제에이동 · 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 단독주택(다가구) 124.25㎡
• 15-11-09 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 가사리 404 · 답 941㎡
• 15-11-09 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 가사리 404 제비동 · 철근콘크리트조 스라브지붕 단층 단독주택(다가구) 138.60㎡
• 15-11-09 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 가사길 15 · (1동)벽돌구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 찜질방 116.1㎡ (2동)벽돌구조 샌드위치판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 찜질방 95.76㎡ (3동)벽돌구조 평슬라브지붕 단층 제1종근린생활시설 찜질방 36㎡ (4동)벽돌구조 평슬라브지붕 단층 제1종근린생활시설 찜질방 53.82㎡ (5동)벽돌구조 평슬라브지붕 단층 제1종근린생활시설 찜질방 53.82㎡ 제시외-창고 철근콘크리트조 스래브지붕 41.2㎡ -주방 경량철골조 판넬지붕 16.8㎡ -다용도실 경량철골조 판넬지붕 31.3㎡ -다용도실 벽돌조 아스팔트슁글지붕 40.5㎡ -다용도실 목조 썬라이트지붕 38.1㎡ -가추 경량철골조 판넬 및 썬라이트지붕 13.5㎡ -보일러실 벽돌조 슬래브지붕 14.4㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 4.3㎡ -다용도실 벽돌조 아스팔트슁글지붕 15.1㎡ -가추 경량철골조 판넬지붕 58.7㎡ -식당 경량철골조 판넬지붕 13.5㎡
• 15-11-09 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 가사리 404-2 · 답 911㎡
• 15-11-09 · 경상북도 포항시 북구 죽장면 가사리 404-3 · 도로 87㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 140m · 가사리마을회관 · 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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