포항지원 2014타경8678-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-12-09 · 경매접수
2. 14-12-11 · 경매개시결정
3. 15-02-23 · 배당요구종기
4. 15-08-03 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 6822만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2827.48㎡ (855.3평)

토지면적

5979.00㎡ (1808.6평)

제시외면적

1276.20

보증금

6682만 (최저가의 10%)

청구금액

1478만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

2827.48㎡ (855.3평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

청하면 559-10

당사자

채권자

최림 외 4

채무자

주식회사스틸코트나노

소유자

주식회사스틸코트나노

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 청하면 하대리 소재 청하농공단지내에 위치하며, 부근일대는<br />공장 및 일부 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 농공단지내 위치하며 인근에 7번 국도가 소재하는 등<br />공장으로서 제반교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체 등고 대부분 평탄하게 조성하여 공장용지로 이용중이며,<br />남측 인접지보다 저지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 8미터의 포장된 진입로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br />농공단지〈산업입지 및 개발에 관한 법률〉, 산업시설구역〈산업집적활성화 및<br />공장설립에 관한 법률〉임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 본건 지상에 이동용이한 컨테이너 구조체 2식이 소재하며 평가외 하였으니<br /> 이점 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가,다) 파이프조 칼라쉬트지붕 단층으로서,<br /> 층고: (가)건물은 약 9.35m, (다)건물은 약 8.85m<br /> 벽체: 칼라쉬트 이음,<br /> 바닥: 콘크리트 마감,<br /> 창호: 알루미늄새시창임.<br /><br />기호나) 경량철골조 판넬지붕 단층으로서,<br /> 벽체: 샌드위치판넬붙임,<br /> 바닥: 아스타일 및 자기질타일마감,<br /> 천정: 텍스붙임,<br /> 창호: 하이새시 유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)(다): 공장 및 창고 등<br />(나): 사무실 및 식당 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(나)에 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참고 바람.(기호㉠∼㉤) <br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)건물은 공부상 칼라쉬트지붕이나 현황은 샌드위치판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 559-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2315번길 34-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

곽○○

가압류권자

구○○

가압류권자

이○○

가압류권자

청하농공단지협의회

가압류권자

최○

가압류권자

최○○

가압류권자

황○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

주식회사세아제강

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 에프에스아이1503유동화전문유한회사

배당요구권자

황○○

압류권자

포항시북구

임금채권자

최○

임금채권자

최○○

임금채권자

황○○

점유자

이○○

점유자

이○○

채권자

(선정당사자)이병희

채권자

중소기업은행의 양수인 에프에스아이1503유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사스틸코트나노

임차인현황

매각공고

• 15-08-03 · 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리 559-10 · 공장용지 5979㎡
• 15-08-03 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2315번길 34-1 · 파이프조 경량철골조 칼라쉬트지붕 공해공장 공장 900.0㎡ 사무실 및 식당 161.28㎡ 창 고 490.0㎡ 제시외-공장증축 철골조칼라쉬트지붕단층 1226㎡ -창고 경량철골조함석지붕단층 6㎡ -화장실 경량철골조판넬지붕단층 3.2㎡ -다용도실 " 28㎡ -기계실 경량철골조함석지붕단층 13㎡ -수변전설비 500KW 미상 기계기구

주변

학군

• 1110m · 구 청하초등학교 청하남부분교 터

버스

• 419m · 청하농공단지 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하
• 430m · 청하농공단지 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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