포항지원 2015타경1582-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-10 · 경매접수
2. 15-03-12 · 경매개시결정
3. 15-05-26 · 배당요구종기
4. 15-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4650만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3322.00㎡ (1004.9평)

제시외면적

없음

보증금

465만 (최저가의 10%)

청구금액

7618만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신광면 1292

당사자

채권자

방극수

채무자

유병회

소유자

유병엽

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1,2): 본건은 경상북도 포항시 남구 대잠동에 소재하는 "대잠네거리" 북동측 인근에 위치하며, <br /> 부근일대는 후면상가지대로서 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.<br />기호 3):경상북도 포항시 북구 신광면 죽성리에 소재하는 "중성마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 <br /> 산간농경지대로서 저수지, 농지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,2): 본건까지 차량진입이 가능하고 제반 교통사정은 양호함.<br />기호 3): 본건까지 농기계 출입가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용건부지로 이용중임.<br />기호 2): 정방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 상업용부지(주차장)로 이용중임.<br />기호 3): 남측 완경사지대내 부정형의 토지로서 묵전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1,2): 본건 남서측 및 동측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 4미터의 도로와 접함.<br />기호 3): 지적도상 맹지이나, 본건 남측 및 동측의 비포장농로를 통해 진입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2): 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함),<br />기호 3): 계획관리지역, 공장설립승인지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3)는 공부 및 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황 "묵전" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가): 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,<br />외벽: 적벽돌치장, 세멘몰탈위 페인팅 등,<br />내벽: 타일 및 벽지 등,<br />바닥: 장판지 및 타일 등,<br />창호: 목재 및 샷시창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가): 숙박시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. (제시외건물 ㄱ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 942-25 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 남구 새천년대로422번길 9 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 남구 대잠동 942-26 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 신광면 죽성리 1292 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

김○○

근저당권자

승학신용협동조합

근저당권자

해도2동새마을금고

소유자

유○○

소유자

유○○

채권자

방○○

채무자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-03 · 경상북도 포항시 북구 신광면 죽성리 1292 · 답 3322㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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