포항지원 2015타경1704-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-13 · 경매접수
2. 15-03-17 · 경매개시결정
3. 15-05-28 · 배당요구종기
4. 15-08-03 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 8362만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2099.34㎡ (635.0평)

토지면적

535.70㎡ (162.0평)

제시외면적

16.10

보증금

1억 836만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

해동로

건물 · 대지권

건물

2099.34㎡ (635.0평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

동빈2가 144-17

호

6층

당사자

채권자

대원씨티에스주식회사

채무자

주식회사필루체

소유자

장세석

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 동빈2가 소재 "죽도시장" 북측 인근 간선도로변에 위치하며,<br />인근 일대는 노변을 따라 각종 점포, 유흥업소 및 숙박시설 등으로 이루어진<br />노선상가지대로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량출입 용이하며 제반교통사정 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 북측 인접지 144-13번지와<br />함께 건축허가를 득한 숙박시설 및 위락시설 등 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

2필 일단지로 동측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 6미터 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2)공히 일반상업지역, 최저고도지구(8M이상), 방화지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(1) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건으로,<br /> 외벽: 화강석붙임, 외장타일 및 사이딩, 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> 내벽: 본타일, 고급벽지, 일부원목붙임, 황토마감, 타일 등,<br /> 바닥: 대리석깔기, 자기질타일, 아스타일, 카펫트깔기, 우드륨 등,<br /> 창호: 일부 복층유리창호 및 알미늄섀시 및 목재창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 현재 폐문 및 공실 상태이며,<br /> 1층,2층: 실내공사중 중단되어 있으며,<br /> 3층,4층: 객실<br /> 5층,6층: 주점<br /> 지하: 주점

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상.하수도시설 되어 있으며, 상태 보통시되며, 건물 일부 난방시설 되어 있는<br />것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(기호㉠㉡)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 본건 건물 전체가 이해관계인 부재 및 공실상태로 현재 잠금장치로<br /> 인하여 출입이 곤란함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 해동로 207 · 건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 동빈2가 144-12 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 동빈2가 144-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 인천남부지사

교부권자

인천광역시

교부권자

포항시북구

근저당권자

주식회사대구은행

소유자

장○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

박○○

채권자

대원씨티에스주식회사

채무자

주식회사필루체

임차인현황

매각공고

• 15-08-03 · 경상북도 포항시 북구 해동로 207 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 관광숙박시설, 위락시설, 1층 커피샵, 투전기업소, 양식당, 로비 432.49㎡ 2층 관광숙박시설, 대중음식점 417.82㎡ 3층 관광숙박시설 299.02㎡ 4층 관광숙박시설 296.74㎡ 5층 유흥주점,일반음식점 296.74㎡ 6층 일반음식점 78.25㎡ 지하 유흥음식점 262.18㎡ 제시외-보일러실 경량철골조 판넬지붕단층 13.5㎡ -소화전실 " 2.6㎡
• 15-08-03 · 경상북도 포항시 북구 동빈2가 144-12 · 대 102.5㎡
• 15-08-03 · 경상북도 포항시 북구 동빈2가 144-17 · 대 433.2㎡

주변

학군

• 724m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 797m · 포항초등학교 · 초등학교
• 978m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1154m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1221m · 송도중학교 · 중학교
• 1408m · 포항중학교 · 중학교
• 1499m · 포항여자고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 죽도어시장 · 110, 9000(기본)
• 297m · 죽도어시장 · 111, 9000(기본), 양덕3
• 328m · CGV북포항 · 110, 111, 9000(기본)
• 330m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 348m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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