포항지원 2015타경1865-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-19 · 경매접수
2. 15-03-25 · 경매개시결정
3. 15-06-08 · 배당요구종기
4. 15-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6117만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

259.14㎡ (78.4평)

토지면적

167.50㎡ (50.7평)

제시외면적

9.10

보증금

3611만 (최저가의 10%)

청구금액

3600만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

259.14㎡ (78.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

항구동 17-102

호

3층

당사자

채권자

오흥진

채무자

손향미

소유자

손향미

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 항구동 소재 "우방비치타운" 동측 인근에 위치한 토지<br />로서 부근일대는 노선상가지대로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입가능하며, 대중교통이용 등 제반교통사정 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 1단지의 자루형토지로서 인접토지와 등고평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 30m의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조, 경량철골조 콘크리트평슬래브지붕 3층건으로서<br />외벽: 치장재마감 및 몰탈위 수성페인트칠 마감<br />내벽: 몰탈위 수성페인트 및 인테리어 마감<br />바닥: 모노륨깔기 및 타일붙임 등<br />창호: 알미늄샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층: 단란주점(홍길동 생음악라이브7080)<br /> 2층: 유흥주점(쉬즈클럽)<br /> 3층: 당구장(팡팡당구클럽: 엉업중단상태로 탐문조사됨)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건기호(가)건물 1층은 단란주점과 일반음식점으로 되어있으나 1층<br />전체를 단란주점으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-102 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-229 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 184 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

조○○

근저당권자

포항농업협동조합

근저당권자

합자회사금오주류

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

지○○

점유자

임○○

제3취득자

이○○

채권자

오○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-14 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-102 · 대 269㎡ (공유자 손향미 지분(2분의 1) 전부)
• 15-09-14 · 경상북도 포항시 북구 항구동 17-229 · 잡종지 66㎡ (공유자 손향미 지분(2분의 1) 전부)
• 15-09-14 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 184 · 철근콘크리트조, 경량철골조 콘크리트평슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 위락시설 1층 철근콘크리트조 근린생활시설(단란주점) 148.2㎡ 1층 철근콘크리트조 근린생활시설(일반음식점) 27.2㎡ 2층 철근콘크리트조 위락시설(유흥주점) 175.4㎡ 3층 경량철골조 당구장 149.28㎡ (공유자 손향미 지분(2분의 1) 전부) 제시외-현관 샷시조 0.8㎡ -유리현관 샷시조 2.7㎡ -창고 시멘트블럭조 5.6㎡

주변

학군

• 512m · 포항고등학교 · 고등학교
• 772m · 항도초등학교 · 초등학교
• 806m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 920m · 두호고등학교 · 고등학교
• 968m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1035m · 포항중학교 · 중학교
• 1095m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1179m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1231m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1307m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1422m · 창포중학교 · 중학교
• 1486m · 유성여자고등학교 · 고등학교

버스

• 45m · 우방비치타운 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 96m · 영일대 해수욕장 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 167m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 183m · 영일대해수욕장 · 9000(기본)
• 247m · 영일대 해수욕장 · 207(기본), 209(기본), 216(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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