포항지원 2015타경1872-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-03-19 · 경매접수
2. 15-03-23 · 경매개시결정
3. 15-06-03 · 배당요구종기
4. 16-04-18 · 5차 매각기일 · 최저가 6962만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.50㎡ (6.2평)

건물면적

5505.36㎡ (1665.4평)

토지면적

20.50㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

696만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6729만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

해안로

건물 · 대지권

건물

5505.36㎡ (1665.4평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

두호동 1008-6 · 20.50㎡ (6.2평)

당사자

채권자

울산제일새마을금고

채무자

주식회사신도물산

소유자

주식회사신도물산

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 두호동 소재 "두호동주민센타" 남서측 인근에 위치하<br /> 며, 부근일대는 영일대해수욕장 주변의 상업용,업무용시설, 숙박시설 및 근린생활시<br /> 설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철골, 철근콘크리트 및 철골철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕<br /> 지하1층 지상10층건 중 제지하층 제지하102호 단위상가로서, <br /> (집합건축물대장상 사용승인일: 2002.06.11)<br /> 외벽: 석재판재, 복합판넬, 강화유리 등 마감, <br /> 내벽: 벽지, 인테리어, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 디럭스타일, 타일 등 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가): 근린생활시설(노래방)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비(지하층은 운행되지 않음), 옥내소화전설비, 주차타<br /> 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 대체로 등고평탄한 7필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서<br /> , 상업용 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가건물은 동측 및 서측으로 왕복 6차선의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 공히 도시지역, 일반상업지역, 중심지미관지구이며,<br /> 기호(2)-(4),(6)은 대로2류(폭 30M-35M)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지 기호(6),(7)은 귀의뢰목록상 "잡종지"이나 현황은 "대"<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1008-6 발렌타인 지하층 지하102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

최○○

가처분권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단울주지사

교부권자

울산광역시 남구

교부권자

포항시북구

근저당권자

박○○

근저당권자

탑축산영농조합법인

점유자

김○○

채권자

울산제일새마을금고

채무자겸소유자

주식회사신도물산

임차인현황

매각공고

• 16-04-18 · 경상북도 포항시 북구 두호동 1008-6 발렌타인 지하층 지하102호 · 철골,철근콘크리트 및 철골철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 10층 근린생활시설,위락시설 및 숙박시설 지하 1층 근린생활시설(일반음식점) 127.61㎡ 지하 1층 위락시설(주점영업) 311.09㎡ 지하 1층 기계실 및 계단실 104.56㎡ 1층 근린생활시설(일반음식점) 286.61㎡ 1층 근린생활시설(소매점) 102.16㎡ 1층 계단실 및 주차타워 224.09㎡ 2층 위락시설(주점영업) 424.19㎡ 2층 근린생활시설(일반음식점) 97.04㎡ 2층 계단실 58.29㎡ 3층 근린생활시설(일반음식점) 550.72㎡ 3층 계단실 58.29㎡ 4층 근린생활시설(일반음식점) 550.72㎡ 4층 계단실 58.29㎡ 5층 숙박시설(여관) 523.28㎡ 5층 계단실 58.15㎡ 6층 숙박시설(여관) 523.28㎡ 6층 계단실 58.15㎡ 7층 근린생활시설(일반음식점) 489.64㎡ 7층 계단실 58.15㎡ 8층 근린생활시설(일반음식점) 409.57㎡ 8층 계단실 58.29㎡ 9층 근린생활시설(사무실) 172.79㎡ 9층 계단실 72.79㎡ 10층 승강기탑,계단탑 철근콘크리트조 지하1층 근린생활시설 127.61㎡

주변

학군

• 304m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 533m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 606m · 두호고등학교 · 고등학교
• 857m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1083m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1142m · 창포중학교 · 중학교
• 1195m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1255m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1257m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1265m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1348m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 두호동행정복지센터 · 9000(기본)
• 60m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 115m · 두호동행정복지센터 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3
• 191m · 두호삼거리 · 216(기본)
• 235m · 동부초등학교 · 207(기본), 209(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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