포항지원 2015타경2479-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-05-13 · 경매개시결정
3. 15-07-24 · 배당요구종기
4. 15-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

28.72㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

4409만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

삼호로

건물 · 대지권

건물

28.72㎡ (8.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

환호동 409-1

호

25층

당사자

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자

변민성(망 변무국의 상속인) 미성년자이므로 법정대리인 모 제미애 외 2

소유자

변민성(망 변무국의 상속인) 미성년자이므로 법정대리인 모 제미애 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동 소재 "포항해맞이초등학교" 남측에 인접한<br /> "환호해맞이그린빌" 113동 8층 803호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및<br /> 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스정류장이 위치하며, 차량의 진·출입이 용이하여 제반 교통사정<br /> 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 중 제8층 제803호<br /> 단위세대로서,<br /> -외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,<br /> -내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,<br /> -바 닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> -창 호 : 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있으며,<br /> 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약 30미터, 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%<br /> 이하, 건폐율 19.95%이하, 층수 25층이하, 허용용도-공동주택및<br /> 부대복리시설), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(저촉),<br /> 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br /> 기호(2)-(6),(8) : 공히 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하,<br /> 건폐율 19.95%이하, 층수 25층이하, 허용용도-공동주택및<br /> 부대복리시설), 지구단위계획구역, 상대정화구역<br /> <학교보건법>임.<br /><br /> 기호(7) : 도시지역, 제3종일반주거지역(용적률 297.20%이하, 건폐율 19.95%<br /> 이하, 층수 25층이하, 허용용도-공동주택및 부대복리시설), 지구단위<br /> 계획구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 현장조사시 소유자 및 점유자의 부재로 인하여 내부구조 및 이용<br /> 상황 등은 인근주민 탐문조사에 의하였으니, 경매 진행시 재확인<br /> 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 391, 113동 8층803호 (환호동,환호해맞이그린빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

교부권자

포항시북구

근저당권자

주식회사국민은행

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

하나캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

변민성(망 변무국의 상속인) 미성년자이므로 법정대리인 모 제미애

채무자겸소유자

변○○(망 변무국의 상속인)

채무자겸소유자

제○○(망 변무국의 상속인)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-14 · 경상북도 포항시 북구 삼호로 391, 113동 8층803호 (환호동,환호해맞이그린빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 아파트 281.626㎡ 2층부터 25층까지 아파트 335.806㎡ 지하1층 아파트 75.120㎡ 지하1층 지하계단실 38.862㎡ 부속건축물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층부터 3층까지 주민복지관,전기실,관리실,보육실,경로당,주민공동시설등 1634.994㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실1. 14.29㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실2. 14.29㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실3. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실4. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실5. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실6. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실7. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실8. 9.1㎡ 벽돌구조 (철근)콘크리트경사지붕 단층 경비실9. 9.1㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장1. 11181.140㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장2. 6621.040㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하2층까지 지하주차장3. 2241.030㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장4. 7692.750㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하2층까지 지하주차장5. 7158.830㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층부터 지하3층까지 지하주차장6. 8916.660㎡ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하주차장7. 1026㎡ 철근콘크리트구조 59.90㎡ (공유자 제미애 지분(3/7) 전부, 공유자 변수인 지분(2/7) 전부, 공유자 변민성 지분(2/7) 전부)

주변

학군

• 198m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 582m · 대도중학교 · 중학교
• 861m · 항구초등학교 · 초등학교
• 944m · 환호여자중학교 · 중학교
• 998m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1000m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1204m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1434m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1452m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교

버스

• 129m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 139m · 환호해맞이그린빌 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕3
• 163m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 181m · 해맞이그린빌2차 · 양덕
• 297m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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