포항지원 2015타경2516-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-04-14 · 경매개시결정
3. 15-06-25 · 배당요구종기
4. 15-12-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1407만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

289.22㎡ (87.5평)

토지면적

463.00㎡ (140.1평)

제시외면적

10.20

보증금

2140만 (최저가의 10%)

청구금액

4214만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

289.22㎡ (87.5평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

청하면 166

호

2층

당사자

채권자

한마음금융 주식회사

채무자

정태호

소유자

정태호

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 소재 “청하면사무소” 북동측 인근에<br />위치하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 “대”임.<br />기호(2) : 부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 “도로”임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 4-5미터(기호2토지포함) 정도의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 “지적 및 건물개황도” 참조.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철골조 및 경량철골조 및 조적조 스라브 및 판넬지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 사이딩판넬 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등<br /> 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등<br /> 창호 : 알미늄샷시, 하이샷시창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 주택, 일반음식점<br /> 2층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설, 급.배수시설되어 있으며 ,1층 주택 및 2층은 난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도” 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 1층용도가 “제조업소” 이나, 실제 “주택 및 일반음식점” 임.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 166 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 청하로243번길 4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 166-1 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

나○○

가압류권자

장○○

교부권자

포○○

근저당권자

신포항농업협동조합

근저당권자

윤○○

근저당권자

이○○(개명전 이순옥)

근저당권자

이○○

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

압류권자

포항세무서

압류권자

포○○

압류권자

포항시북구

임차인

신○○

임차인

이○○

점유자

유○○

점유자

정○○

점유자

최○○

채권자

한마음금융 주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-21 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 166 · 대 440㎡
• 15-12-21 · 경상북도 포항시 북구 청하면 청하로243번길 4 · 철근콘크리트조 큰크리트스라브지붕2층 제2종근린생활시설 및 주택 1층 철골조 제2종근린생활시설(제조업소) 189.32㎡ 2층 조적조 주택 89.70㎡ 제시외-현관 목조 판넬지붕 단층 4.6㎡ -식당 판넬조 판넬지붕 단층 3.6㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 단층 2㎡
• 15-12-21 · 경상북도 포항시 북구 청하면 덕성리 166-1 · 도로 23㎡

주변

학군

• 334m · 청하초등학교
• 346m · 청하초등학교 · 초등학교
• 900m · 청하중학교 · 중학교

버스

• 81m · 청하면민복지회관 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 송라, 청하
• 147m · 청하면민복지회관 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 송라, 청하
• 219m · 청하초등학교 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 송라, 청하
• 262m · 덕성리 · 5000(기본-하송1리경유), 청하
• 306m · 청하면사무소 · 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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