포항지원 2015타경2530-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-04-10 · 경매접수
2. 15-04-14 · 경매개시결정
3. 15-06-29 · 배당요구종기
4. 15-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.20㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

용흥로37번길

건물 · 대지권

건물

49.20㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 303

호

5층

당사자

채권자

박귀옥

채무자

천점교

소유자

천점교

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "포항의료원" 남동측 인근에 위치하는 <br /> "용흥교우국민주택 가동 4층 408호" 단위세대로서, 부근은 주택, 임야, 주변 근<br /> 린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 소재하<br /> 는 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(가동) 중 4층 408호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 목재 및 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 도시가스보일러에 의한 세대별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 북동측 하향 경사지에 계단식으로 평탄하게 조성되어 <br /> "아파트부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 20M 내외, 남동측으로 폭 6M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함).<br /> 기호(2): 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함).<br /> 기호(3): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 의뢰목록상 면적이 기호(1)은 3,570㎡, 기호(2)는 143㎡이나, 2003.3.<br /> 4일자 기호(1)은 303번지(3,543㎡)와 303-25번지(27㎡)로 분할, 기호(2)는 303-10<br /> 번지(131㎡)와 303-26번지(12㎡)로 분할되었는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /> <br /> 본건 기호(3) 토지는 의뢰목록상 지목이 "전"이나, 현황 "도로"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기타<br /> <br /> 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 <br /> 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건<br /> 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥로37번길 2, 가동 4층408호 (용흥동,용흥교우국민주택) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

사단법인 포스코미소금융재단

가압류권자

신한카드 주식회사

교부권자

포항시북구

근저당권자

포항수산업협동조합

근저당권자

포○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

박○○

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-14 · 경상북도 포항시 북구 용흥로37번길 2, 가동 4층408호 (용흥동,용흥교우국민주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 705㎡ 2층 684㎡ 3층 684㎡ 4층 684㎡ 5층 570㎡ 철근콘크리트조 49.2㎡

주변

학군

• 689m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 736m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 937m · 동지교육재단
• 974m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1163m · 양학중학교 · 중학교
• 1214m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1230m · 대흥중학교 · 중학교
• 1285m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1303m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1311m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1365m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1417m · 포항이동중학교 · 중학교

버스

• 78m · 포항의료원 · 110, 111
• 342m · 용흥동복지회관 · 111
• 386m · 포항서부신협 · 130
• 436m · 용흥동복지회관 · 110
• 451m · 필로스호텔 · 110, 111, 130, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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