포항지원 2015타경3465-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-26 · 경매접수
2. 15-05-28 · 경매개시결정
3. 15-08-10 · 배당요구종기
4. 15-09-21 · 1차 매각기일 · 최저가 2616만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

109.00㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

261만 (최저가의 10%)

청구금액

1767만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

흥해읍 931

당사자

채권자

흥해농업협동조합

채무자

임대원

소유자

임대원

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 망천리 소재 "망천리마을회관" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위일대는 단독주택 및 다세대주택, 나지 등이 혼재하는바, 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 폭 약 3-4미터 정도의 진입도로 개설되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역내 제2종일반주거지역이며, 현상변경허가 대상구역(포항시<br />도시계획 및 관련법률에 따라 처리)<문화재보호법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 과 같이 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재하며, 본건 사용수익에<br />미치는 영향이 다소 있을것으로 사료됨.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지상에 일반건축물대장상 "세멘블럭조 와가지붕 1층, 주택, 37㎡" 임만조(소유)의 <br />건물이 등재되어 있으나, 현장조사시 주건축물 "시멘트블럭조 아스팔트슁글지붕 단층, <br />주택, 71.2㎡" 소유자미상의 제시외건물 소재하는바, 일반건축물대장과 현황 실측이 서로 <br />상이하니 경매진행시 소유권 및 일괄처분 여부 등을 재확인 하시기 바랍니다.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "임대원" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 망천리 931 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

제이티저축은행 주식회사(변경전:주식회사 한국스탠다드차타드저축은행)

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포○○

근저당권자

김○○

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주식회사 우리카드

채권자

흥해농업협동조합

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-09-21 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 망천리 931 · 대 109㎡

주변

학군

• 611m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 900m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 918m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 976m · 흥해중학교 · 중학교
• 1353m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 220m · 흥해보건지소 · 120, 121, 흥해
• 374m · 흥해파출소 · 580, 청하, 흥해
• 395m · 흥해환승센터 · 120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 449m · 흥해사거리 · 121, 흥해
• 475m · 흥해사거리 · 120, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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