포항지원 2015타경3533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-28 · 경매접수
2. 15-06-01 · 경매개시결정
3. 15-10-21 · 배당요구종기
4. 16-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 843만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

293.09㎡ (88.7평)

토지면적

144.10㎡ (43.6평)

제시외면적

33.90

보증금

5084만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8600만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

중앙상가길

건물 · 대지권

건물

293.09㎡ (88.7평) · 벽돌조 · 상가

대지권

상원동 466-10

호

3층

당사자

채권자

(주)신한은행의 양수인 케이에이제오차유동화전문유한회사 외 1

채무자

정규복

소유자

정규복 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신흥동 소재 “북포항우체국” 북동측 인근에 위치하며<br />부근일대는 일반음식점, 소매점 등으로 형성된 상업지역으로서 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 “대” 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상), 소로1류(폭 10M- 12M)(접함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 벽돌조 스레트 및 샌드위치판넬 및 슬래브지붕 3층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 목재치장 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일, 인테리어치장 등<br /> 바닥 : 장판지 및 일부 타일, 디럭스타일 등<br /> 창호 : 알미늄샷시, 강화유리 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1,2층 : 소매점.<br /> 3층 : 창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생시설, 급.배수시설되어 있으며 1층은 천정형 냉난방시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도” 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 상원동 466-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 중앙상가길 50 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

(주)삼일상호저축은행(변경전:(주)보성상호신용금고)

근저당권자

컬럼비아스포츠웨어코리아유한회사

배당요구권자

주식회사 국민은행

소유자

정○○

소유자

정○○

압류권자

포항세무서

임차인

정○○

점유자

정○○

채권자

(주)신한은행의 양수인 케이에이제오차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 신한은행

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 16-01-11 · 경상북도 포항시 북구 상원동 466-10 · 대 144.1㎡ (공유자 정규화 지분(2분의 1) 전부, 공유자 정규복 지분(2분의 1) 전부)
• 16-01-11 · 경상북도 포항시 북구 중앙상가길 50 · 벽돌조스레트지붕3층점포및주택 1층 120.17㎡ 2층 120.17㎡ 3층 18.85㎡ (공유자 정규화 지분(2분의 1) 전부, 공유자 정규복 지분(2분의 1) 전부) 제시외-창고 조적조 스레트 및 함석지붕 단층 30.7㎡ 3층소재-계단실 조적조 슬래브지붕 단층 3.2㎡ 3층소재

주변

학군

• 469m · 포항초등학교 · 초등학교
• 917m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1208m · 대흥중학교 · 중학교
• 1234m · 포항중학교 · 중학교
• 1277m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1331m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1359m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 1423m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1431m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 133m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3
• 141m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3
• 154m · 서산사거리 · 121, 131, 580, 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 800, 800(기본-감포), 800(기본-척사경유)
• 186m · 중앙상가 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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