포항지원 2015타경3595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-05-29 · 경매접수
2. 15-06-04 · 경매개시결정
3. 15-08-17 · 배당요구종기
4. 16-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1458만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

11.40㎡ (3.4평)

토지면적

39.00㎡ (11.8평)

제시외면적

5.06

보증금

145만 (최저가의 10%)

청구금액

2449만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

11.40㎡ (3.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

흥해읍 108-1

호

단층

당사자

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자

최상한

소유자

최상한

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리에 소재하는 "사방기념공원" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 해안어촌지대로서 주택 및 펜션, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약 8미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역(용적률 150%이하, 건폐율 60%이하, 높이 4층이하) 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가): 블록조 스레트지붕 단층 주택으로서<br />외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />바닥: 장판지 마감,<br />창호: 섀시창임.<br /><br />기호(나): 조적조 아연지붕 단층 주택으로서<br />외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />바닥: 장판지 마감,<br />창호: 섀시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가,나): 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생.급배수설비, 유로보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㄱ,ㄴ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가): 공부 및 제시목록상 구조는 "목조 스레트지붕 19.22㎡"이나 실제 "블록조 스레트지붕 50.40㎡" <br /> 임.<br />기호 나): 공부 및 제시목록상 구조는 "목조 스레트지붕 12.5㎡"이나 실제 "조적조 아연지붕 52.88㎡" 임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 108-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 해안로1774번길 15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항시북구

배당요구권자

신한카드주식회사

점유자

정○○

점유자

최○○

채권자

수산업협동조합중앙회

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-15 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 108-1 · 대 195㎡ (공유자 최상한 지분 1/5 전부)
• 16-02-15 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 해안로1774번길 15 · 목조 스레트지붕 단층주택 19.22㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 12.5㎡ (공유자 최상한 지분 1/5 전부) 제시외-창고 조적조 스레트지붕 단층 4.61㎡ -보일러실 조적조 슬래브지붕 단층 0.45㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 136m · 오도2리 · 580, 청하
• 276m · 사방기념공원 · 580, 청하
• 494m · 소소정 · 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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