포항지원 2015타경3717-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-06-03 · 경매접수
2. 15-06-05 · 경매개시결정
3. 15-08-18 · 배당요구종기
4. 15-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9986만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

507.81㎡ (153.6평)

토지면적

205.00㎡ (62.0평)

제시외면적

13.00

보증금

4998만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

중흥로125번길

건물 · 대지권

건물

507.81㎡ (153.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

죽도동 703-14

당사자

채권자

김기태

채무자

김병욱

소유자

김병욱

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 죽도동 소재 "세명고등학교" 동측 인근에 위치한 토지로서<br />부근일대는 간선도로후면의 주택 및 상가혼용지대로서, 단독주택, 다가구주택 및 소규모<br />의 상가 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로와 접근성 등을 고려할때, 대중교통이용 등<br />제반교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형이며 주상복합건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서북측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 상대정화구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가)철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브위 강판지붕 4층건으로서<br /> 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인트칠 마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅, 목재 등 인테리어, 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br /> 바닥: 목재, 장판지, 타일 등 마감<br /> 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가)1층: 점포(약 55㎡) 및 주택<br /> 2층: 주택(2세대)<br /> 3층: 주택(2세대)<br /> 4층: 주택(1세대)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생시설 등 되어있으며, 주택에는 도시가스보일러에 의한 난방시설<br />되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.(제시외 건물로 평가하였음.)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 본건기호(가)건물 1층은 주차장, 2층은 사무실 및 무도학원이나 실제<br />1층은 점포 및 주택, 2층은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 중흥로125번길 8-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 703-14 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

옥○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

영일새마을금고

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

옥○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

옥○○

점유자

권○○

점유자

김○○

점유자

방○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-02 · 경상북도 포항시 북구 중흥로125번길 8-6 · 철근콘크리트조및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 4층 사무실 단독주택 1층 주차장 127.26㎡ 2층 사무실 42.94㎡ 2층 무도학원 82.61㎡ 3층 주택 125.55㎡ 4층 주택 116.45㎡ 제시외-창고및다용도실 세멘벽돌조 13㎡
• 15-11-02 · 경상북도 포항시 북구 죽도동 703-14 · 대 205㎡

주변

학군

• 306m · 세명고등학교 · 고등학교
• 362m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 403m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 421m · 포항항도중학교 · 중학교
• 687m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 827m · 상도중학교 · 중학교
• 870m · 대이초등학교 · 초등학교
• 945m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1036m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1305m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1451m · 이동초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 쌍용사거리 · 131
• 83m · 교보생명 · 111, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일
• 137m · 교보생명 · 110, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일
• 217m · 산업은행 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 306(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일
• 236m · 쌍용사거리 · 111, 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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