포항지원 2015타경4277-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-01 · 경매접수
2. 15-07-09 · 경매개시결정
3. 15-09-22 · 배당요구종기
4. 15-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8205만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

268.44㎡ (81.2평)

토지면적

164.60㎡ (49.8평)

제시외면적

45.10

보증금

1820만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5973만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

중앙로298번길

건물 · 대지권

건물

268.44㎡ (81.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

여천동 125-4

호

2층

당사자

채권자

포항수산업협동조합

채무자

진순락

소유자

진순락

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 여천동 소재 "중앙치안센타" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근일대는 상가, 업무용시설, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시<br /> 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용건물의 부지로 이<br /> 용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(8M이상), 소로2류(폭<br /> 8M-10M)(접함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 치장타일, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 인테리어, 타일, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 바닥: 아스타일, 타일, 장판지깔기, 시멘트몰탈 등 마감,<br /> 창호: 샷시 창호 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) 근린생활시설(음식점)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 위생 및 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠:주택 등).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(가)의 귀의뢰목록상 면적(1층:35평1홉, 2층:32평4홉6작)과 개략적인 실측면적<br /> (1층:140.4㎡, 2층:132.7㎡)이 상이하며, 귀의뢰목록상 함석지붕이나 실제는 슬래브<br /> 지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 여천동 125-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 중앙로298번길 10-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

교부권자

포항시북구

채권자

포항수산업협동조합

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-12-07 · 경상북도 포항시 북구 여천동 125-4 · 대 164.6㎡
• 15-12-07 · 경상북도 포항시 북구 중앙로298번길 10-1 · 철근시멘트벽돌조 함석지붕 2층 영업소 1층 35평1홉 2층 32평4홉6작 제시외-주택 등 조적조 45.1㎡

주변

학군

• 549m · 포항초등학교 · 초등학교
• 895m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1212m · 포항중학교 · 중학교
• 1221m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1285m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1374m · 대흥중학교 · 중학교
• 1380m · 항도초등학교 · 초등학교
• 1393m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1468m · 송도중학교 · 중학교

버스

• 102m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3
• 104m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 147m · CGV북포항 · 110, 111, 9000(기본)
• 225m · YMCA · 9000(기본), 동해
• 235m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다