포항지원 2015타경4642-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-20 · 경매접수
2. 15-07-22 · 경매개시결정
3. 15-10-02 · 배당요구종기
4. 16-02-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7867만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.71㎡ (45.3평)

토지면적

259.00㎡ (78.3평)

제시외면적

25.90

보증금

1786만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

새천년대로

건물 · 대지권

건물

149.71㎡ (45.3평) · 시멘트블럭조 · 단독주택

대지권

용흥동 618-5

호

단층

당사자

채권자

효용새마을금고

채무자

김인달

소유자

김인달

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 “포항남부초등학교” 남서측 인근에 위치<br />하며, 부근일대는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 “대”임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남측으로 폭 약 3미터 정도의 도로에 접하나 실제 남동측 인접지(용흥동<br />618-6)를 통해 접근 및 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 최저고도지구(8M이상), 상대정화구역, <학<br />교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 본건은 남동측 인접지(용흥동618-6번지)를 통해 출입 및 접근 가능한바 <br /> 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 목조 및 시멘트벽돌조 기와지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 인조석붙임 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등<br /> 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창, 목재미닫이 등<br /><br />나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅, 인조석붙임 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등<br /> 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등<br /> 창호 : 알미늄샷시 및 목재이중창 등<br /><br />다) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅<br /> 내벽 : 몰탈위페인팅<br /> 바닥 : 세멘몰탈<br /> 창호 : 목재창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택.<br />나) 주택(공실)<br />다) 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가,나) 위생시설, 급.배수시설되어 있으며, 난방시설 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 “지적 및 건물개황도” 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 기호(가)구조는 “시멘트벽돌조 및 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층”이나, <br />실제는 “목조 및 시멘트벽돌조 기와지붕 단층” 임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : 제시목록 및 건축물대장상 본건 건물은 "용흥동618-5번지" 와 "용흥동<br /> 618-6번지" 2필지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있는바, 경매진행<br /> 시 참고 하시기 바랍니다. <br />.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 618-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 595 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

유○○

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

근저당권자

용흥2동새마을금고

근저당권자

임○○

근저당권자

효용새마을금고(변경전: 용흥2동새마을금고)

배당요구권자

서○○

압류권자

포항시북구

전세권자

김○○

채권자

효용새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-02-22 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 618-5 · 대 259㎡ 제시외-
• 16-02-22 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 595 · 시멘트벽돌조 및 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 주택 및 창고 1층 주 택 69.41㎡ 1층 주 택 43.92㎡ 1층 창 고 10.48㎡ 제시외-변소 블럭조 스라브지붕 단층 5.3㎡ -주택증축 블럭조 스라브지붕 단층 20.6㎡

주변

학군

• 167m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 641m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 826m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 910m · 상대초등학교 · 초등학교
• 948m · 대이초등학교 · 초등학교
• 965m · 포항항도중학교 · 중학교
• 993m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1009m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1202m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1207m · 대해초등학교 · 초등학교
• 1263m · 양학중학교 · 중학교
• 1295m · 포항이동중학교 · 중학교

버스

• 173m · 양학육교 · 110, 130, 216(기본)
• 208m · 포항남부초등학교 · 111, 131
• 249m · 포항남부초등학교 · 110, 130
• 261m · 양학육교 · 111, 131, 216(기본)
• 281m · 포항중앙교회 · 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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