포항지원 2015타경4659-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-20 · 경매접수
2. 15-07-22 · 경매개시결정
3. 15-10-06 · 배당요구종기
4. 16-01-11 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.70㎡ (43.8평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

3108만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

우미길

건물 · 대지권

건물

144.70㎡ (43.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 12-1

호

17층

당사자

채권자

포항청과 주식회사

채무자

김건효 외 1

소유자

김건효 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥중학교" 북동측 인근에 위치하는 <br /> "하나로타운1차 8층 801호" 단위세대로서 부근은 아파트, 주택, 주변 근린생활시<br /> 설 등으로 형성되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근간선도로, 주변 교통시설과의 접근편의성<br /> 등을 고려할 때 대중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 8층 801호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형의 토지로서, 북동측 하향경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하<br /> 게 조성되어 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 20M 내외 및 남서측으로 폭 10M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 공히 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1<br /> 류(폭 20M-25M)(접함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 2) 기타<br /> 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 탐문 및 공부상도면 등에 의거 동류형 아파<br /> 트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였으며, 건물구조변경 및 내부파손 등<br /> 의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 우미길 90, 8층801호 (용흥동,하나로타운1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항시북구

근저당권자

주식회사대신저축은행

점유자

정부환

채권자

포항청과 주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

파산자 김건효의 파산관재인 변호사 구본덕

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-11 · 경상북도 포항시 북구 우미길 90, 8층801호 (용흥동,하나로타운1차) · 철근콘크리트조슬래브지붕17층 공동주택(아파트) 지하1층주차장,관리실, 구매시설2221.61㎡ 지하2층주차장,펌프실, 발전기실1182.79㎡ 지상1층주차장,생활시설, 외부계단실263.38㎡ 지상2층아파트960.92㎡ 지상3층아파트960.92㎡ 지상4층-17층 아파트949.48㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕단층 관리사무실,공중변소 43.5㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕단층 노인정 41.5㎡ 철근콘크리트조 59.70㎡

주변

학군

• 223m · 대흥중학교 · 중학교
• 314m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 715m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 821m · 포항초등학교 · 초등학교
• 852m · 세화고등학교 · 고등학교
• 946m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1023m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 1035m · 포항여자중학교 · 중학교
• 1093m · 포항중학교 · 중학교
• 1316m · 유성여자고등학교 · 고등학교
• 1344m · 대동중고등학교
• 1351m · 항도초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 쌍용아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 186m · 하나로아파트 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 324m · 포항여자전자고등학교 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 376m · 포항여자전자고등학교 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 389m · 대흥초등학교 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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