포항지원 2015타경4727-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-22 · 경매접수
2. 15-07-24 · 경매개시결정
3. 15-10-05 · 배당요구종기
4. 16-05-09 · 4차 매각기일 · 최저가 9947만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

137.75㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2940만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

삼흥로

건물 · 대지권

건물

137.75㎡ (41.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

장성동 1365-2

호

4층

당사자

채권자

용성농업협동조합

채무자

이요한

소유자

이요한

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 부근일대는 아파트단지, 빌라, 주택, 상가, 업무용시설, 공원, 학교, 관공서 및 근<br /> 린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상8층건 중<br /> 제2층 제208호 단위상가로서, <br /> (집합건축물대장상 사용승인일: 2010.03.03)<br /> 외벽: 석재판재붙임 등 마감, <br /> 내벽: 시멘트몰탈위 페인트, 강화유리 등 마감, <br /> 천정: 아스칼텍스 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기 등 마감,<br /> 창호: 샷시 단창 등의 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가): 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남측 하향 경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 4필 일단의<br /> 다각형의 토지로서, 상업용건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가건물은 서측으로 왕복4차선의 포장도로, 남서측으로 폭 약8미터의 포장도<br /> 로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대정화구역(학<br /> 교보건법>이며, 기호(1),(4)는 소로2류(폭 8M-10M)(접함)이고, 기호(2),(3)은 대로<br /> 3류(폭 25M-30M)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로 87, 2층208호 (장성동,장성리치프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

대구광역시 수성구청

교부권자

포항시북구

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사인성저축은행

배당요구권자

경북신용보증재단

임차인

이○○

채권자

용성농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-09 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로 87, 2층208호 (장성동,장성리치프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층지상8층 제1종 및 2종근린생활시설 및 교육연구시설 지하4층 주차장 1830.73㎡ 지하3층 주차장 1793.11㎡ 지하2층 주차장 및 제2종근린생활시설 1909.52㎡ 지하1층 제1종 및 제2종근린생활시설 1877.37㎡ 지상1층 제1종 및 제2종근린생활시설 1194.66㎡ 지상2층 제1종 및 제2종근린생활시설 1183.69㎡ 지상3층 교육연구시설 923.11㎡ 지상4층 교육연구시설 923.11㎡ 지상5층 제1종근린생활시설 923.11㎡ 지상6층 제1종근린생활시설 923.11㎡ 지상7층 제1종근린생활시설 923.11㎡ 지상8층 제2종근린생활시설 285.93㎡ 철근콘크리트구조 이(미)용원 137.75㎡

주변

학군

• 254m · 장량초등학교 · 초등학교
• 629m · 장성초등학교 · 초등학교
• 767m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 926m · 두호고등학교 · 고등학교
• 942m · 창포초등학교 · 초등학교
• 997m · 창포중학교 · 중학교
• 1000m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1078m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1117m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1416m · 포항장원초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 127m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 268m · HCN경북방송 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 285m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 293m · HCN경북방송 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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