포항지원 2015타경4864-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-28 · 경매접수
2. 15-07-30 · 경매개시결정
3. 15-10-13 · 배당요구종기
4. 15-12-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

2191만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

새천년대로631번길

건물 · 대지권

건물

59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 248-2

호

5층

당사자

채권자

임충희

채무자

손문정

소유자

손문정

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "남부초등학교" 서측인근에 위치하며, 부<br /> 근일대는 아파트단지, 빌라, 단독주택, 단지주변상가, 시장 및 근린생활시설 등으로<br /> 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건 중 제5층 제601호 단위세대로서,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일: 1986.06.16)<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 남동측 하향경사지대내에 도로에 의해 분리되어 비교적 평탄하게 조성<br /> 된 2필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트의 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "새천년대<br /> 로", "양학천로", "포스코대로" 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함),<br /> 상대정화구역<학교보건법>이며,<br /> 기호(4): 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1)은 귀의뢰목록상 248-2번지 6,425㎡이나 토지대장상 2003.11.14에<br /> 248-2번지 6,360㎡, 248-23번지 54㎡, 248-24번지 11㎡로 분할된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> 본건의 호별위치는 집합건축물대장상 및 현장에서 조사된 사항을 근거로 표시하<br /> 였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부, 외부에서 투시<br /> 가능한 전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형아파트의 표준적인 내부구<br /> 조, 사용자재, 통상의 이용상황을 상정하여 평가하였으니, 경매진행시 참고하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로631번길 38, 5층601호 (용흥동,산호양학국민주택) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

임○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

경북대구낙농협동조합

채권자

임○○

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-09 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로631번길 38, 5층601호 (용흥동,산호양학국민주택) · 철근콘크리트조슬래브지붕5층 아파트 1층669.60㎡ 2층669.60㎡ 3층669.60㎡ 4층669.60㎡ 5층669.60㎡ 철근콘크리트 59.76㎡

주변

학군

• 297m · 포항남부초등학교 · 초등학교
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버스

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• 247m · 양학시장 · 110, 111, 216(기본)
• 291m · 포항남부초등학교 · 111, 131
• 308m · 양학육교 · 111, 131, 216(기본)
• 318m · 포항남부초등학교 · 110, 130

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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