포항지원 2015타경5614-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-01 · 경매접수
2. 15-09-03 · 경매개시결정
3. 15-11-17 · 배당요구종기
4. 16-04-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2180만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.14㎡ (23.6평)

제시외면적

없음

보증금

1218만 (최저가의 10%)

청구금액

6700만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

법원로140번길

건물 · 대지권

건물

78.14㎡ (23.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

장성동 1389-13

호

5층

당사자

채권자

신병기

채무자

송상진

소유자

송상진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장흥중학교" 북동측 인근에 위치하며,<br /> 부근일대는 연립주택, 다세대주택, 건축중인 공동주택, 나지, 공원, 학교, 상가 및<br /> 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 도심에 소재 대중교통수단의 이용사정도 무난시<br /> 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층건 중 제4층 제302호 단위세대로서, <br /> (집합건축물대장상 사용승인일: 2014.07.25)<br /> 외벽: 석재판재붙임, 미장스톤 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북측 하향 경사지대내에 남측 접면도로와 대체로 등고평탄하게 조성된<br /> 장방형의 토지로서, 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 도심간선도로인 "신덕로", "장성로"<br /> 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접<br /> 함), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> ①본건의 현지명칭은 "르씨엘"임.<br /> ②본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항을 근거로<br /> 표시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면,<br /> 외부에서 투시가능한 전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형연립주택<br /> 의 표준적인 내부구조, 사용자재, 통상의 이용상황을 상정하여 평가하였으니,<br /> 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 법원로140번길 33, 4층302호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

포○○

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

임차인

허○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-04 · 경상북도 포항시 북구 법원로140번길 33, 4층302호 · 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상5층 연립주택(16세대) 1층 계단실 49.66㎡ 2층 연립주택(4세대) 367.08㎡ 3층 연립주택(4세대) 367.08㎡ 4층 연립주택(4세대) 367.08㎡ 5층 연립주택(4세대) 340.4㎡ 철근콘크리트구조 78.14㎡

주변

학군

• 307m · 장흥중학교 · 중학교
• 415m · 양서초등학교 · 초등학교
• 480m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 724m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 811m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 917m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1389m · 포항양덕초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 한국산업인력공단 · 216(기본)
• 208m · 장량6단지 · 양덕
• 271m · 한국산업인력공단 · 216(기본)
• 293m · 장성현대아파트 · 양덕
• 326m · 장성현대아파트 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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