포항지원 2015타경6167-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-22 · 경매접수
2. 15-09-24 · 경매개시결정
3. 15-12-10 · 배당요구종기
4. 16-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 119만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

316.58㎡ (95.8평)

토지면적

995.00㎡ (301.0평)

제시외면적

없음

보증금

3011만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7736만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

316.58㎡ (95.8평) · 상가

대지권

청하면 129-1

당사자

채권자

장량동새마을금고

채무자

이영순

소유자

민풍기

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-7): 본 건은 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 소재 "포항해상무선표지통제소" 남동측 인근에<br /> 위치하며, 인근일대는 주유소, 상업용 건물 및 농경지 등으로 형성되어 있음.<br /> 기호(8): 본 건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 매산리 소재 "용산마을" 내에 위치하며, 인근일대는 <br /> 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.<br /> 기호(9,10): 본 건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 소재 "현대제철체육공원" 북서측 인근에<br /> 위치하며, 인근일대는 농경지, 공장 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-7): 본 건 및 본 건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시 됨.<br /> 기호(8): 본 건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시 됨.<br /> 기호(9,10): 본 건까지 차량접근 불가능하나 경작용 농기기 접근가능하며, 제반교통사정 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로서 북측 및 북동측 인접지 대비 등고 평탄한 편이며, 농경지임. <br /> 기호(2,5): 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 북서측 접면 국도와 등고 평탄한 편이며, 사무실 부지임.<br /> 기호(3): 부정형의 토지로서, 북서측 접면 국도보다 다소 저지이며, 휴경지 상태로 다수의 조경수 식재되어 있음.<br /> 기호(4,6,7): 공히 부정형의 토지로서, 기호(4,6)은 북서측 인접지와 등고 평탄한 편이며, 기호(7)은 다소 <br /> 경사지이며 기호(4,6,7) 공히 잡종지 상태, 기호(7)은 일부 법면임. <br /> 기호(8): 부정형의 토지로서, 남동측 인접도로보다 다소 저지이며, 휴경지 상태임.<br /> 기호(9,10): 공히 부정형의 토지로서, 계단식 평탄지이며, 농경지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본 건 일부를 포함하여 북측 및 서측으로 폭 약 3-4미터의 세멘포장도로 개설되어 있음.<br /> 기호(2,3,5): 공히 북서측으로 "포항-영덕"간 7번 국도와 접함.<br /> 기호(4,6): 공히 지적도상 맹지이나 북서측 인접지를 통해 진입가능함.<br /> 기호(7): 북서측 인접지를 경유하여 접근가능하며, 남측 및 남동측으로 폭 약 3-4미터의 <br /> 세멘포장도로 개설되어 있음.<br /> 기호(8): 남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로 개설되어 있음.<br /> 기호(9,10): 공히 지적도상 맹지이나 남서측으로 폭 약 3-4미터의 관습상 농로 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-10) 공히 계획관리지역이며, 기호(2,3,5)는 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 접도<br /> 구역(2014-12-29)(부산지방국토관리청 고시 제2008-402호)<도로법>이며, 기호(8)은 대로2류<br /> (폭 30M-35M)(저촉), 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 의뢰목록상 지목 "답"이나 실제 일부 현황"도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(3)토지상에 소유자 미상의 조경수 식재되어 있으며, (기호(4,6)토지상에 철거용이한 타인소유<br /> (임차인)의 컨테이너 및 제시외건물(ㄱ)소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가, 나) 경량철골조 샌드위치판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서<br /> 외벽: 비닐사이딩 마감 등,<br /> 내벽: 벽지, 타일, 합판위 페인팅 등,<br /> 바닥: 장판지, 자기질타일, 데코타일, 아스타일 등,<br /> 창호: 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가, 나) 공히 사무실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 급.배수설비 등 되어 있음.<br /> 가, 나) 난방설비, 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)건물은 의뢰목록상 용도가 "소매점"이나 실제 "사무실"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 127-1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 952-1 · 토지 · 답
• 목록 11 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로 2408 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 129-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 129-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 129-4 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 130-1 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 130-4 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 135-8 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 매산리 232-1 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕장리 952 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

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채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

교부권자

포항세무서

교부권자

포○○

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

소유자

민OO

소유자

민○○

소유자

케OOOOOOOOOOOO

소유자

케이.아이.엘통운주식회사

임차인

권OO

임차인

권○○

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

장OOOOOOO

채권자

장량동새마을금고

채무자

이OO

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 129-1 · 대 600㎡
• 16-06-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 130-1 · 대 395㎡
• 16-06-13 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로 2408 · 에이동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층사무실 241.04㎡ 비이동 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층소매점 75.54㎡

주변

학군

• 1388m · 청하중학교 · 중학교

버스

• 335m · 청하삼거리 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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