포항지원 2015타경6358-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-09-30 · 경매접수
2. 15-10-02 · 경매개시결정
3. 15-12-14 · 배당요구종기
4. 16-02-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.76㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

1323만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

용두산길

건물 · 대지권

건물

131.76㎡ (39.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 1350

호

15층

당사자

채권자

서지현

채무자

권용재

소유자

권용재

상세

법원 서류 · 매각기일 16-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 남측 인근에 위치하는<br /> "산호그린맨션4차 101동 1층 108호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 주택, 주<br /> 변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 소재하는<br /> 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(101동) 중 1층 108호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기, 도시가스보일러에 의한 세대별난방설비, 옥내소화전<br /> 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 입구와 접한 본건 동측으로 폭 12M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭<br /> 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기타<br /> 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부구조 및 설비, 마감상태는 탐<br /> 문 및 외부관찰 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 평가<br /> 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용두산길 51, 101동 1층108호 (장성동,산호그린맨션4차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

임차인

서○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 16-04-18 · 경상북도 포항시 북구 용두산길 51, 101동 1층108호 (장성동,산호그린맨션4차) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 879.93㎡ 2층 867.93㎡ 3층 867.93㎡ 4층 867.93㎡ 5층 867.93㎡ 6층 867.93㎡ 7층 867.93㎡ 8층 867.93㎡ 9층 867.93㎡ 10층 867.93㎡ 11층 867.93㎡ 12층 867.93㎡ 13층 867.93㎡ 14층 867.93㎡ 15층 867.93㎡ 지하 896.40㎡ 철근콘크리트조 131.76㎡

주변

학군

• 354m · 장량초등학교 · 초등학교
• 613m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 758m · 장성초등학교 · 초등학교
• 884m · 두호고등학교 · 고등학교
• 942m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1017m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1040m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 1055m · 창포중학교 · 중학교
• 1115m · 두호초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 현진에버빌3단지 · 209(기본), 302(기본)
• 180m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 211m · 북구치매안심센터 · 209(기본), 302(기본)
• 320m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 368m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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