포항지원 2015타경7054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-03 · 경매접수
2. 15-11-05 · 경매개시결정
3. 16-01-20 · 배당요구종기
4. 16-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.20㎡ (20.9평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

69.20㎡ (20.9평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

흥해읍 120-9

호

4층

당사자

채무자

이애랑 외 3

소유자

고경태 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 "영일민속박물관" 남동측 인근에<br /> 위치하며, 부근일대는 소규모아파트, 빌라, 단독주택, 나대지, 어린이집, 소규모점<br /> 포, 병원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단<br /> 의 이용사정 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트 슬래브지붕 4층건 중 제3층 제301호 단위세대로서,<br /> (집합건축물대장상 사용승인일: 2000.05.01)<br /> 외벽: 드라이비트 등 마감,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등 마감,<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감,<br /> 창호: 목재 및 샷시 이중창 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 북측하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 사다리형에 가<br /> 까운 토지로서, 연립주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 "중성로", "동해대로" 등의<br /> 간선도로와의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접<br /> 함), 현상변경허가 대상구역(2015-07-13)(남미질부성3구역)(포항시도시계획및관련법<br /> 률에따라처리))<문화재보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /> 나. 기타<br /> ①본건의 현지명칭은 "대성빌라"임.<br /> ②본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된 사항을 근거로<br /> 표시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면,<br /> 외부에서 투시가능한 전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형연립주택<br /> 의 표준적인 내부구조, 사용자재, 통상의 이용상황을 상정하여 평가하였으니,<br /> 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 120-9 3층301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

교부권자

포항시북구

상대방

이○○

상대방

이○

상대방

이○○

상대방

이○○

소유자

고○○

소유자

이○○

소유자

이○

소유자

이○○

소유자

이○○

신청인

고○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-11 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 120-9 3층301호 · 철근콘크리트 슬래브지붕 4층 공동주택(연립주택) 1층 381.10㎡ 2층 381.10㎡ 3층 381.10㎡ 4층 311.90㎡ 철근콘크리트조 69.20㎡

주변

학군

• 592m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 828m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 862m · 흥해중학교 · 중학교
• 1026m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1194m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 흥해보건지소 · 120, 121, 흥해
• 308m · 흥해사거리 · 121, 흥해
• 345m · 흥해사거리 · 120, 흥해
• 412m · 흥해환승센터 · 120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 473m · 남성리 · 308(기본), 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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