포항지원 2015타경7214-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-06 · 경매접수
2. 15-11-18 · 경매개시결정
3. 16-02-02 · 배당요구종기
4. 16-12-05 · 3차 매각기일 · 최저가 43억 6577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

7567.67㎡ (2289.2평)

토지면적

55770.00㎡ (16870.3평)

제시외면적

없음

보증금

4억 3657만 (최저가의 10%)

청구금액

103억 9714만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

7567.67㎡ (2289.2평) · 철근콘크리트구조 · 임야

대지권

청하면 312-1

호

2층

당사자

채권자

류희관 외 4

채무자

주식회사 케이티씨

소유자

김창연 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본 건은 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 소재 "소동마을" 북서측 인근에 위치하며,부근일대는 농촌마을 및<br /> 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형태 및 이용상황<br /> 기호 1,12): 2필일단의 부정형의 토지로서 동측 하향 경사지대에 자체등고 평탄하게 조성된 공업용 건부지임.<br /> 기호 2): 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며, 자연림 상태임.<br /> 기호 3): 삼각형의 토지로서 동측 하향 급경사지이며, 자연림 상태임.<br /> 기호 4,5,11): 부정형의 토지로서 동측 하향 완경사지이며 인접 공장용지 보다 저지이며, 토지 임야 및<br /> 휴경지 상태임.<br /> 기호 6,7): 사다리형의 가까운 토지로서 공업나지 상태(일부법면 및 저지)임.<br /> 기호 8,9): 부정형 및 사다리형의 토지로서 대부분 공장진입도로임.<br /> 기호 10): 사다리형의 토지로서 남동측 하향 경사지이며, 자연림 상태임. <br /><br /> 2) 도로상태<br /> 기호 1,6,7,10,12): 남측으로 폭 약 6미터의 진입도로와 접합함.<br /> 기호 2-5,11): 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능함.<br /> 기호 8,9): 본건 대부분 진입도로임.<br /><br /> 3) 토지이용계획관리 및 공법상 제한사항<br /> 기호1-3): 계획관리지역 및 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>임.<br /> 기호4,5,10): 계획관리지역,준보전산지<산지관리법>임.<br /> 기호6-9): 계획관리지역임.<br /> 기호 11,12): 계획관리지역, 영농여건불리농지<농지법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가) 일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 (사용승인일자: 2009.11.02)<br /> 주기둥: H-Beam 900×450㎜,<br /> 벽체: THK 100㎜ 판넬잇기,<br /> 바닥: 콘크리트 위 칼라하드너 마감, 일부 타일 및 장판지 마감,<br /> 창호: 하이샷시 Pair Glass,<br /> 층고: 약 14m,<br /> 이용상태: 공장, 화장실,탈의실, 창고 등.<br /><br /><br /><br /><br /> 나) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서 (사용승인일자: 2009.11.02)<br /> 외벽: 알미늄복합판넬 및 화강석버너구이, 일부 드라이비트 마감,<br /> 내벽: 무늬페인트, 수성페인트, 타일, 벽지 등,<br /> 바닥: 화강석물갈기, PVC타일, 도기질타일마감,<br /> 창호: 알루미늄샷시 Color Pair Glass,<br /> 위생설비 되어 있으며, 1층은 천정매립형 냉난방설비 되어 있음.<br /> 이용상태: 1층 - 사무실, 사장실, 회의실, 창고 등.<br /> 2층 - 식당, 주방, 남.여 휴게실, 창고 등.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대부분 국산 및 일부 외산 CNC Gas Cutting M/C, Crane, Compressor, 전기설비 등 철판가공 기계류로서 현상<br /> 및 관리 상태 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

본 건 기호(가,나) 건물은 312, 산26, 산27-1번지상 소재한 것으로 등재되어 있으나, 실제 312-1번지 및<br /> 312-2번지 양지상(대지면적 29,202㎡)에 소재하는바, 경매진행시 참고하시기 바람.<br /><br /><br /><br />

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

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0명

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0명

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

안○○

가압류권자

유○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정○○

가압류권자

제○○

가압류권자

주식회사 천일가스텍

가압류권자

주식회사 통일스틸

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포○○

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

근저당권자

기술신용보증기금

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

세광공업주식회사

근저당권자

유○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사유니온레미콘

근저당권자

주택

근저당권자

하○○

배당요구권자

근로복지공단

배당요구권자

기술신용보증기금

배당요구권자

포항지청검사

배당요구권자

하○○

소유자

김○○

소유자

주식회사케이티씨

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

압류권자

포항세무서

압류권자

포항시북구

압류권자

포항지청검사

임금채권자

류○○

임금채권자

윤○○

임금채권자

장○○

점유자

박○○

점유자

윤○○

점유자

장○○

채권자

엔에스제사차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행의 양수인 엔에스제사차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 케이티씨

임차인현황

매각공고

• 16-12-05 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312-1 · 임야 28340㎡
• 16-12-05 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312 (주)케이티씨공장 제1동 · 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장시설 1층 일반공장 6948.45㎡ 부속 1층 사무실 307.91㎡ 2층 식당,휴게실 311.31㎡
• 16-12-05 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 산26-4 · 임야 454㎡
• 16-12-05 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312-2 · 전 862㎡
• 16-12-05 · 소재지:포항시 북구 청하면 소동리 312외 2필지 건물, 소동리 312-1,312-3,312-4,312-5,312-6,317-1,317-2,317-3,317-4,산26-4,312,312-2 · 등록번호:null 종류:공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구목록등록번호 2009-268호,2009-269호,2009-278호
• 16-12-05 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312-3 · 임야 14102㎡
• 16-12-05 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312-4 · 임야 2157㎡
• 16-12-05 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312-5 · 임야 213㎡
• 16-12-05 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 312-6 · 임야 677㎡
• 16-12-05 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 317-1 · 대 3283㎡
• 16-12-05 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 317-2 · 대 3980㎡
• 16-12-05 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 317-3 · 도로 1110㎡
• 16-12-05 · 경상북도 포항시 북구 청하면 소동리 317-4 · 대 592㎡

주변

학군

• 999m · 구 청하초등학교 청하남부분교 터

버스

• 367m · 소동리 · 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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