포항지원 2015타경7344-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

550.00㎡ (166.4평)

제시외면적

없음

보증금

137만 (최저가의 10%)

청구금액

5683만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신광면 64-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 소재 속칭 "개척단마을" 남동측 인근(기호1)<br />및 마을내(기호 2)에 위치하며, 주위일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는바, <br />주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 토지로 인접지 대비 남서측 하향 완경사지이며, "전" 및 일부 "묘지"<br /> 로 이용중임.<br />기호(2): 부정형의 토지로 인접지 대비 대체로 등고 평탄하며, 주거용건부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 지적도상 맹지이나, 남측으로 구거를 접한 농로가 개설되어 있음.<br />기호(2): 북측으로 폭 약 2-3미터 정도의 진입도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 토지이용계획확인서상 생산관리지역이며, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립<br /> 승인지역(수도법 제7조의 2)<수도법>임.<br />기호(2): 토지이용계획확인서상 계획관리지역이며, 공장설립승인지역(수도법 제7조의 2)<br /> <수도법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 기호(1) 토지상에 분묘소재 및 기호(2)<br />기호(2) 토지상에 소유자 미상의 제시외건물이 소재하여 본건 사용수익에 미치는 영향이 <br />있을것으로 사료되는바, 경매진행시 소유권 및 일괄 진행여부를 확인하시기 바랍니다.<br />더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(1) 토지는 제시목록상 지목 "임야" 이나, 현황 "전" 및 "묘지" 이며, <br />기호(2)는 제시목록상 지목 "과수원" 이나, 현황 "대" 임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "윤해동" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : 본건 기호(1) 토지상에 과수목(감나무 등) 및 입목이 소재하니 경매진행시<br /> 이점 참조하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상북도 포항시 북구 신광면 안덕리 64-5

감정가

1375만

최저가

1375만 (100%)

기일

16-04-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음