포항지원 2015타경7603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-25 · 경매접수
2. 15-11-27 · 경매개시결정
3. 16-02-09 · 배당요구종기
4. 16-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1632만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

190.04㎡ (57.5평)

토지면적

190.90㎡ (57.7평)

제시외면적

28.80

보증금

1163만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

삼호로473번길

건물 · 대지권

건물

190.04㎡ (57.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

환호동 500-8

호

2층

당사자

채권자

한국토지주택공사

채무자

김만출

소유자

김만출

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 환호동에 소재하는 "대도중학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 주택, 공원, 임야 등으로 형성된 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 6미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(2015-06-18)(제2종일반주거지역에서 허용하는 건축물(아파트 제외), 4층 이하, 기타 결정 고시문 참조), 지구단위계획구역(환여2지구), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2015-03-10)<학교보건법> 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택으로서,<br />외벽: 벽돌치장, 세멘몰탈위 페인팅 등,<br />내벽: 벽지, 타일 등,<br />바닥: 장판지, 타일 등,<br />창호: 목재 및 샷시창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가): 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조. (제시외건물 ㄱ,ㄴ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 환호동 500-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 삼호로473번길 8-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

포항신용협동조합

압류권자

포항세무서

임차권자

이○○

임차인

김○○

임차인

서○○

전세권자

한국토지주택공사

채권자

한국토지주택공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-07-04 · 경상북도 포항시 북구 환호동 500-8 · 대 190.9㎡
• 16-07-04 · 경상북도 포항시 북구 삼호로473번길 8-7 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독 주택 1층 104.66㎡ 2층 56.58㎡ 제시외-주택일부 벽체이용 샷시조 판넬지붕 단층 22.8㎡ -주택일부 샷시조 판넬지붕 단층 6㎡

주변

학군

• 208m · 항구초등학교 · 초등학교
• 242m · 대도중학교 · 중학교
• 274m · 환호여자중학교 · 중학교
• 662m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 801m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 899m · 구 대양초등학교 터
• 968m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1078m · 포항양덕초등학교 · 초등학교

버스

• 60m · 환호여중 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 양덕, 양덕3
• 171m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 223m · 라메르웨딩컨벤션 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 291m · 청소년수련관 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3
• 420m · 환호공원 · 207(기본), 302(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 900(기본), 9000(기본), 양덕, 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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