포항지원 2015타경7665-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-11-27 · 경매접수
2. 15-12-01 · 경매개시결정
3. 16-02-11 · 배당요구종기
4. 16-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2226만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

26.19㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

222만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

신흥로861번길

건물 · 대지권

건물

26.19㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

264

호

15층

당사자

채권자

이종선

채무자

정토근

소유자

정토근

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 마산리에 소재하는 "세종황제맨션 제11층 제1114호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 주택, 학교, 근린생활시설, 농지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 11층 1114호 단위세대로서,<br />외벽: 몰탈위페인팅 마감,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등,<br />바닥: 장판지, 타일 등 마감,<br />창호: 목재 및 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수설비, 소화전, 승강기, 도시가스 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남측으로 왕복2차선 도로, 서측으로 폭 약 6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 주변탐문에 의한 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길 2, 11층1114호 (세종황제맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

상록수제일차유동화전문유한회사

가압류권자

주식회사대구은행

가압류권자

주식회사한빛은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

공유자

이○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

농업협동조합중앙회의 양수인 농업협동조합자산관리회사

배당요구권자

상록수제일차유동화전문유한회사

배당요구권자

희망모아유동화전문유한회사(현대캐피주식회사의 양수인)

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-09 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 신흥로861번길 2, 11층1114호 (세종황제맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1276.02㎡ 2층 1253.22㎡ 3층 1253.22㎡ 4층 1253.22㎡ 5층 1253.22㎡ 6층 1253.22㎡ 7층 1253.22㎡ 8층 1253.22㎡ 9층 1253.22㎡ 10층 1200.845㎡ 11층 1200.845㎡ 12층 844.17㎡ 13층 844.17㎡ 14층 686.96㎡ 15층 686.96㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 상가 1층 195.75㎡ 2층 207.35㎡ 철근콘크리트조 52.375㎡ (공유자 정토근 지분(1/2) 전부)

주변

학군

• 447m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 520m · 흥해중학교 · 중학교
• 605m · 흥해공업고등학교 · 고등학교
• 824m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 1117m · 흥해남산초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 한동맨션 · 308(기본)
• 427m · 마산사거리(방통대) · 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
• 488m · 마산사거리(방통대) · 120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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