포항지원 2015타경7924-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-14 · 경매접수
2. 15-12-16 · 경매개시결정
3. 16-02-29 · 배당요구종기
4. 16-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5474만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

869.00㎡ (262.9평)

제시외면적

없음

보증금

547만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

흥해읍 76-5

당사자

채권자

차동섭

채무자

김재곤

소유자

김재곤

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리에 소재하는 "북송리마을" 남측 및 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 농가주택 및 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 1,3): 본건까지 차량 및 농기계 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.<br />기호 2,4): 지적도상 맹지로서 인접필지를 통해 농기계 출입이 가능한 상태이며, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 세장형의 토지로서 자체지반 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 단독주택부지로 이용중임.<br />기호 2,3): 장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 답으로 이용중임.<br />기호 4): 자루형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 창고용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 북측으로 왕복2차선 도로와 접함.<br />기호 2): 지적도상 맹지 상태이나 인접필지를 통해 진출입 가능함.<br />기호 3): 동측 및 남측으로 폭 약 4미터의 포장농로와 접함.<br />기호 4): 지적도상 맹지 상태이나 포장 및 비포장상태인 인접필지를 통해 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 공장설립<br /> 제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법>,<br />기호 4): 농림지역, 농업진흥구역<농지법>, 현상변경허가 대상구역(2013-12-30)(국가지정문화재 주변 <br /> 현상변경허용기준(3구역) 천연기념물 제468호 포항북송리 북천수)<문화재보호법>, <br /> 공장설립제한지역(수도법 제7조의 2)<수도법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가): 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택으로서<br />외벽: 시멘트 몰탈위페인팅, 치장타일 등 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일 등,<br />바닥: 타일 등,<br />창호: 하이샷시창임.<br /><br />기호 나): 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 화장실로서<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 타일 등,<br />내벽: 타일 등,<br />바닥: 타일 등 마감.<br /><br />기호 다): 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 농가창고로서<br />벽체: 샌드위치판넬,<br />바닥: 콘크리트 마감,<br />창호: 샷시창 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가): 단독주택,<br />기호 나): 화장실,<br />기호 다): 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가): 위생.급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진"과 같이 제시외 건물 기호(ㄱ-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기 타: 기호 가) 건물상에 태양광시설(3kw)이 설치되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 76-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 신흥로 706 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 76-5 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 113 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 76-4 · 토지 · 창고용지
• 목록 6 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 신흥로 706-1 · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

대구경북능금농업협동조합

임차인

이○○

채권자

차○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-05-16 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 북송리 76-5 · 답 869㎡

주변

학군

• 619m · 흥해서부초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 북송리 · 308(기본)
• 228m · 북송리 · 308(기본)
• 265m · 흥해서부초등학교 · 308(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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