포항지원 2015타경31552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-24 · 경매접수
2. 15-12-29 · 경매개시결정
3. 16-03-14 · 배당요구종기
4. 16-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 6077만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2077.48㎡ (628.4평)

토지면적

4895.00㎡ (1480.7평)

제시외면적

586.53

보증금

6607만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 1374만

담당계

3계 · 054-250-3219 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

건물 · 대지권

건물

2077.48㎡ (628.4평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

청하면 100-1

호

단층

당사자

채권자

강용원 외 17

채무자

주식회사신일이엔지

소유자

주식회사신일이엔지

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 하대리에 소재하는 "청하농공단지" 동측 인근에 <br />위치하는 토지로서, 주위는 국도를 따라 중소규모의 공장, 농경지 및 농가주택 등으로 <br />형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

(1) 교통상황<br /><br />본건 토지까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하며, 국도(7번)<br />이 지나가므로, 지역적 위치와 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 <br />교통상황은 보통임<br /><br />(2) 형태 및 이용상태<br /><br />본건 기호(1)-(3) 일단의 토지는 주변은 다소 완경사지대이나 자체 대체로 평탄하게 <br />조성한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 "공장부지"로 이용중임.<br /><br />(3) 인접 도로상태<br /><br />본건은 북측 및 서측으로 약 3-4m 포장도로에 각각 접함.<br /><br />(4) 토지이용계획 및 제한상태<br /><br />기호(1): 계획관리지역, 소하천구역<소하천정비법><br />기호(2),(3): 계획관리지역

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) 건물의 구조<br />(가) 철골조 칼라쉬트지붕 단층 공장으로서<br />(사용승인일자: 1997년 3월 3일, 증축사용승인일자: 2012년 4월 25일)<br />-기존부분<br />주기둥:H-Beam 400X200mm<br />처마높이: 약 9.5m<br />벽체: 하단부(약 1.2m)-조적위 페인팅 마감, 상단부-칼라쉬트 마감<br />바닥: 콘크리트 마감<br />천정: 철골트러스 노출<br />창호: 알미늄샷시 창호임.<br /><br />-증축부분<br />주기둥:H-Beam 500X300mm<br />처마높이: 약 9.5m<br />벽체: 하단부(약 1.2m) 조적위 페인팅 마감, 상단부 칼라쉬트 마감<br />바닥: 콘크리트 마감<br />천정: 철골트러스 노출<br />창호: 하이샷시 창호임<br /><br />(나) 경량철골조 판넬지붕 단층 전기실로서<br />(사용승인일자: 2012년 4월 25일)<br />벽체: 판넬 마감<br />바닥: 콘크리트 마감<br />창호: 하이샷시 창호임<br /><br />(다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 사무실로서<br />(사용승인일자: 2012년 4월 25일)<br />외벽: 화강석, 드라이비트 마감 등<br />내벽: 몰탈위 페인팅, 석고보드위 벽지, 타일 마감 등<br />바닥: 화강석, 타일 마감 등<br />천정: 텍스 마감 등<br />창호: 하이샷시 이중유리 창호임<br /><br /><br />(2) 이용상태<br /><br />(가): 공장<br />(나): 전기실<br />(다): 1층-사무실(사무실, 회의실, 자료실, 휴게실, 탕비실, 화장실 등)<br /> 2층-사무실(사무실, 임원실, 자료실, 연구실, 탕비실, 화장실 등)<br /><br />(3) 기타 설비<br /><br />(다)건물에 급배수설비, 위생설비 및 천장형 냉난방설비 등이 구비되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서 제시한 바와 같이 제시외 건물(ㄱ)이 <br />소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기계기구는 국산 Over Head Crane 등으로서, 현상 및 관리상태는 보통임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(나): 공부상 "칼라쉬트지붕"이나 실제 "판넬지붕"임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

(1)소유자: 의뢰목록상 "주식회사신일이엔지"임.<br />(2)임대관계: 미상임.<br />(3)기타: -

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 100-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 100-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 100-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2368번길 60-1 ((주)신일이엔지제1동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2368번길 60-1 ((주)신일이엔지제2동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 포항시 북구 청하면 동해대로2368번길 60-1(미남리 100-1,100-2,100-3 각 토지 및 위 지상 제1동 및 제2동 건물) · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 비에스알이앤지

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

가압류권자

홍○○

교부권자

포항시북구

승계인

유디제오차유동화전문 유한회사

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

압류권자

포항세무서

임금채권자

강○○

임금채권자

권○○

임금채권자

근로복지공단

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

김○○

임금채권자

남○○

임금채권자

문○○

임금채권자

박○○

임금채권자

손○○

임금채권자

오○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

이○○

임금채권자

허○○

임차인

주식회사 신일엔지니어링

임차인

허○○

채권자

한국산업은행

채권자

한국산업은행의 채권양수인 유디제오차 유동화전문유한회사

채무자겸소유자

주식회사신일이엔지

임차인현황

매각공고

• 16-10-24 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 100-1 · 공장용지 2826㎡
• 16-10-24 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 100-2 · 공장용지 346㎡
• 16-10-24 · 경상북도 포항시 북구 청하면 미남리 100-3 · 공장용지 1723㎡
• 16-10-24 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2368번길 60-1 ((주)신일이엔지제1동) · 일반철골구조, 경량철골구조 칼라쉬트지붕 단층공장 1층 일반철골구조 공장 1485㎡ 1층 조립식 전기실(3동) 5.95㎡ 제시외-창고 각파이프조 161㎡
• 16-10-24 · 경상북도 포항시 북구 청하면 동해대로2368번길 60-1 ((주)신일이엔지제2동) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층공장 1층 사무동 212.24㎡ 2층 사무동 213.29㎡
• 16-10-24 · 소재지:포항시 북구 청하면 동해대로2368번길 60-1(미남리 100-1,100-2,100-3 각 토지 및 위 지상 제1동 및 제2동 건물) · 등록번호:제 2014-104호 종류:공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록

주변

학군

• 842m · 구 청하초등학교 청하남부분교 터

버스

• 422m · 청하농공단지 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하
• 441m · 청하농공단지 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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