포항지원 2016타경562-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-14 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 18-01-08 · 6차 매각기일 · 최저가 1816만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

63.95㎡ (19.3평)

토지면적

58.29㎡ (17.6평)

제시외면적

8.87

보증금

181만 (최저가의 10%)

청구금액

6038만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

삼흥로35번길

건물 · 대지권

건물

63.95㎡ (19.3평) · 판넬조 · 단독주택

대지권

장성동 1333

호

2층

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

김창식

소유자

김추자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "럭키아파트" 서측 인근에 위치하며, 부<br /> 근은 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 일반차량의 통행이 가능하며, 지역적상황, 주변 도로여건, 인근 교통<br /> 시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자체지반 및 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형유사 토지로서, 주거용 건부지<br /> 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 폭 2M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가<br /> 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 정비구역(주택재개발정비구역)<도시 및 주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)시멘트벽돌조 및 경량조립식판넬조 칼라시트지붕 2층건으로서, <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅, 외장타일, 화강석, 판넬 등 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창호: 목재 및 샤시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)주택.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2(가) 1층은 의뢰목록상 "경량조립식판넬조"이나, 실제 "시멘트벽돌조"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기타<br /> 본건 건물 기호2(가) 1층은 다년간 공실상태로서, 누수흔적 및 설비, 내부마감<br /> 등의 훼손상태가 심하여 거주여건이 불량한 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1333 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로35번길 9-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

우○○

가압류권자

조○○

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

포항시북구

소유자

김○○

임차권자

김○○

임차권자

조○○

임차인

김○○

임차인

여○○

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-13 · 경상북도 포항시 북구 장성동 1333 · 대 136㎡ (공유자 김추자 지분(3/7)전부) 제시외-창고 및 변소 계단실이용 조적조 스라브지붕 1.16㎡ -부엌 및 보일러실 기존벽체이용 샤시조 판넬지붕 단층 3.47㎡ -화장실 및 보일러실 기존벽체이용 조적조 파넬지붕 단층 3.13㎡ -주택일부 샤시조 스라브위판넬지붕 단층 1.11㎡
• 17-11-13 · 경상북도 포항시 북구 삼흥로35번길 9-1 · 경량조립식판넬조 칼라시트지붕 2층 주택 1층 77.1㎡ 2층 42.56㎡ (공유자 김추자 지분(3/7)전부)

주변

학군

• 365m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 519m · 두호고등학교 · 고등학교
• 564m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 718m · 장량초등학교 · 초등학교
• 734m · 장성초등학교 · 초등학교
• 826m · 창포중학교 · 중학교
• 827m · 창포초등학교 · 초등학교
• 845m · 두호초등학교 · 초등학교
• 1175m · 포항고등학교 · 고등학교
• 1341m · 포항중앙초등학교 · 초등학교
• 1349m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 113m · 럭키아파트 · 209(기본), 302(기본)
• 205m · 장성럭키2차 · 209(기본), 302(기본)
• 323m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)
• 338m · 동부초등학교후문 · 209(기본), 302(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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