포항지원 2016타경623-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-19 · 경매접수
2. 16-01-21 · 경매개시결정
3. 16-04-04 · 배당요구종기
4. 16-06-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.39㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

7655만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

양덕로50번길

건물 · 대지권

건물

118.39㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양덕동 1732

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

홍승화

소유자

홍승화

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 양덕동 소재 "양덕토지구획정리지구" 내에 위치하는 "포항<br />양덕삼성쉐르빌 제108동 제28층 제2803호" 단위세대로서, 주위일대는 아파트, 각종 근린<br />생활시설 및 학교, 나지 등이 혼재하는바 주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건중 제28층 제2803호 단위세대로서<br />외 벽 : 대리석 및 몰탈위페인팅마감.<br />내 벽 : 벽지 및 타일 등<br />바 닥 : 장판지 및 타일 등<br />창 호 : 알미늄샷시창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 폭 약 30미터 및 동측 폭 약 10미터, 남측 폭 약 8미터 정도의 아스팔트포장도로와 <br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역내 제3종일반주거지역 및 대로2류(폭 30M-35M)(접함)이며, <br />상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "홍승화" 임<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양덕로50번길 33, 108동 28층2803호 (양덕동,포항양덕삼성쉐르빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

근저당권자

대구경북양돈축산업협동조합

배당요구권자

서울보증보험주식회사

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-06-27 · 경상북도 포항시 북구 양덕로50번길 33, 108동 28층2803호 (양덕동,포항양덕삼성쉐르빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 1층 778.9754㎡ 2층 852.9365㎡ 3층 852.9365㎡ 4층 852.9365㎡ 5층 852.9365㎡ 6층 852.9365㎡ 7층 852.9365㎡ 8층 852.9365㎡ 9층 852.9365㎡ 10층 852.9365㎡ 11층 852.9365㎡ 12층 852.9365㎡ 13층 852.9365㎡ 14층 852.9365㎡ 15층 852.9365㎡ 16층 852.9365㎡ 17층 785.9664㎡ 18층 435.0869㎡ 19층 435.0869㎡ 20층 435.0869㎡ 21층 435.0869㎡ 22층 435.0869㎡ 23층 435.0869㎡ 24층 435.0869㎡ 25층 435.0869㎡ 26층 435.0869㎡ 27층 435.0869㎡ 28층 435.0869㎡ 철근콘크리트구조 118.3879㎡

주변

학군

• 164m · 양덕중학교 · 중학교
• 461m · 포항대학교 · 대학교
• 590m · 포항양덕초등학교 · 초등학교
• 996m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1115m · 포항해양과학고등학교 · 고등학교
• 1314m · 구 대양초등학교 터
• 1343m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 삼성쉐르빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
• 203m · 삼성쉐르빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
• 273m · 포항대학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
• 292m · 포항대학교 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본)
• 303m · 양덕체육공원 · 120, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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