포항지원 2016타경1138-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-29 · 경매접수
2. 16-02-02 · 경매개시결정
3. 16-04-14 · 배당요구종기
4. 16-12-19 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 3391만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1290.02㎡ (390.2평)

토지면적

1819.00㎡ (550.2평)

제시외면적

39.20

보증금

5339만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9081만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

1290.02㎡ (390.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

흥해읍 343-1

호

4층

당사자

채권자

포항서부신용협동조합 외 1

채무자

최영준

소유자

이상엽

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 소재 "칠포교" 남서측 인근에 위치하며<br /> , 부근은 주유소, 숙박시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 해안도로주변지대<br /> 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 지역적상황, 주변 도로여건, 인근 교통시설<br /> 과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용(숙박시설) 건부<br /> 지로 이용중임.<br /> 기호(2,4): 자체지반 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3): 일단의 본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로 및 남측으로 폭 3M 내외의<br /> 포장도로와 각각 접함.<br /> 기호(2): 본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 현상변경허가 대상구역(포항영<br /> 일 칠포리 암각화군(2구역))<문화재보호법>. <br /> 기호(2): 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M), 현상변경허가 대상구역(포항영일 칠<br /> 포리 암각화군(2구역))<문화재보호법>.<br /> 기호(3): 자연녹지지역, 중로2류(폭 30M-35M)(접함), 현상변경허가 대상구역(포항영<br /> 일 칠포리 암각화군(2구역))<문화재보호법>.<br /> 기호(4): 자연녹지지역, 대로2류(폭 30M-35M), 현상변경허가 대상구역(포항영일 칠<br /> 포리 암각화군(2구역))<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서, <br /> 외벽: 외장스톤타일, 드라이비트 등.<br /> 내벽: 벽지도배, 벽돌치장, 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감.<br /> 바닥: 디럭스타일, 데코타일, 장판지깔기, 에폭시 등 마감.<br /> 창호: 페어글라스, 목재, 샤시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)지하: 대피실(휴게실), 보일러실, 창고.<br /> 1-4층: 숙박시설(여관).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 및 전기 <br /> 및 유류보일러에 의한 난방, 급탕설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 343-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 해안로 1499 · 건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 343-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 344 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 344-2 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈주식회사

근저당권자

장○○

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

압류권자

포항세무서

압류권자

포○○

압류권자

포항시북구

채권자

포항서부신용협동조합

채권자

포항서부신용협동조합의 양수인 윤현정

채무자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-20 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 343-1 · 대 577㎡ 제시외-창고 기존벽체이용 판넬지붕 지하 14.4㎡ -계단실 기존벽체이용 판넬지붕 지하 6.8㎡ -테라스 목조(방부목) 2식㎡ -현관 경량철골조 1식㎡ -관정 - -㎡ -지하저수조 철근콘크리트조 18㎡ -보일러 - -㎡ -수목 향나무 30주㎡
• 17-03-20 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 해안로 1499 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 숙박시설(여관) 1층 여관 269.46㎡ 2층 여관 269.46㎡ 3층 여관 269.46㎡ 4층 여관 172.98㎡ 지하 대피실,보일러실,창고 251.46㎡
• 17-03-20 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 343-3 · 도로 75㎡
• 17-03-20 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 344 · 대 1158㎡
• 17-03-20 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 칠포리 344-2 · 도로 9㎡

주변

학군

• 589m · 구 칠포초등학교 터

버스

• 70m · 칠포2리 · 580, 청하
• 355m · 칠포1리 · 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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