포항지원 2016타경1213-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-02 · 경매접수
2. 16-02-04 · 경매개시결정
3. 16-04-21 · 배당요구종기
4. 16-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6764만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

479.28㎡ (145.0평)

토지면적

340.00㎡ (102.8평)

제시외면적

없음

보증금

1676만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3178만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

479.28㎡ (145.0평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

흥해읍 64

호

3층

당사자

채권자

장정식

채무자

김해진

소유자

주식회사호신건설

상세

법원 서류 · 매각기일 16-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성내리 소재 "흥해시장" 남측 인근에 위치<br /> 하며, 주변은 재래시장, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반<br /> 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은<br /> 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "주상용 건부지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 4미터-6미터내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 현상변경허가 대상구역(2015-07-13)(5구역(건축물<br /> 최고높이 평지붕16m이하,경사지붕20m이하))<문화재보호법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 칼라쉬트지붕 3층 건물로서 <br /> 외벽 : 전면 타일붙임 및 측후면 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내벽 : 미장목, 벽지 및 타일 등 마감,<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감,<br /> 창호 : 새시 단창 및 이중창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가) : 1, 2층 : 목욕탕(사용중단상태),<br /> 3층 : 주택(사용중단상태)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 설비, 굴뚝설비, 유류보일러설비(침수 및 방치상태) 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 건물과 관련된 물탱크설비 및 유류탱크설비는 인접필지<br /> (35-3번지)상에 소재하는 것으로 조사되는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성내리 64 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 한동로 66-6 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

손○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사이수전력

교부권자

국민건강보험공단포항남부지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시남구

교부권자

포항시북구

근저당권자

김○○

근저당권자

신○○

근저당권자

포항수산업협동조합

소유자

주식회사호신건설

지상권자

포항수산업협동조합

채권자

장○○

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-18 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성내리 64 · 대 340㎡
• 16-07-18 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 한동로 66-6 · 철근콘크리트 및 경량철골조 슬래브 및 칼라쉬트지붕 3층 목욕탕 및 주택 1층 목욕탕 188.74㎡ 2층 목욕탕 185.78㎡ 3층 주 택 104.76㎡

주변

학군

• 526m · 흥해초등학교 · 초등학교
• 648m · 흥해남산초등학교 · 초등학교
• 660m · 흥해중학교 · 중학교
• 713m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1035m · 흥해공업고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 흥해환승센터 · 120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
• 153m · 흥해사거리 · 121, 흥해
• 167m · 흥해사거리 · 120, 흥해
• 238m · 흥해보건지소 · 120, 121, 흥해
• 256m · 흥해파출소 · 580, 청하, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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