포항지원 2016타경2049-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-18 · 경매접수
2. 16-02-22 · 경매개시결정
3. 16-05-03 · 배당요구종기
4. 16-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3140만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

15.15㎡ (4.6평)

토지면적

80.00㎡ (24.2평)

제시외면적

3.06

보증금

314만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2761만

담당계

3계 · 054-250-3219

건물 · 대지권

건물

15.15㎡ (4.6평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

청하면 203-3

호

단층

당사자

채권자

김순희

채무자

안차환

소유자

안차환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 소재 "월포초등학교" 북측 도로 건너편에 위치하며 부근 일대는 해안취락지대내 학교, 상업용 건물, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 "단독주택부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측, 서측으로 2-2.5미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(건폐율 60, 용적율 150, 4층이하), 지구단위계획구역<br />(지구단위계획결정서 참조), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-가)목조스레트지붕(실제 블럭,벽돌보강 강판지붕) 단층 주택건으로서<br /> 외벽: 타일 및 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 등 마감<br /> 바닥: 장판지 등<br /> 창호: 목재, 샤시 이중창호입니다.<br /><br />2-나)목조스레트지붕(실제 강판지붕) 단층 주택건으로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등<br /> 내벽: 벽지 등 마감<br /> 바닥: 장판지 등<br /> 창호: 목재출입문입니다.<br /><br />2-다)목조 블럭스레트지붕 단층 주택건으로서 소재불명입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-가: 단독주택<br />2-나: 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

2-가: 급.배수시설, 유루보일러에 의한 난방시설 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 구조 및 지붕이 "목조, 블럭조 스레트지붕"이나 실제 "블럭 및 벽돌보강 강판지붕(기호2-가) 및 목조 강판지붕(기호2-나)"이며, 공부상 면적은 "78.61㎡"로 되어 있어나 건축물대장상 3동의 건물로 되어 있으며, 2-가는 49.75㎡, 기호2-나는 28㎡로 실측되고 있으며, 기호 2-다는 소재불명입니다.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다.<br />2)기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 203-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 청하면 월포로 145 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

안○○

공유자

유○○

공유자

이○○

교부권자

포항시북구

점유자

유○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

매각공고

• 16-06-27 · 경상북도 포항시 북구 청하면 월포리 203-3 · 대 565㎡ (공유자 안차환 113분의 16 지분전부)
• 16-06-27 · 경상북도 포항시 북구 청하면 월포로 145 · 목조,블럭조 스레트지붕 단층 주택 78.61㎡ (공유자 안차환 13분의 2 지분전부) 제시외-다용도실 블럭강판 0.62㎡ ㄱ-창고 및 변소 블럭강판 0.92㎡ ㄴ-축사 목조스레트 1.52㎡ ㄷ

주변

학군

• 108m · 월포초등학교 · 초등학교

버스

• 19m · 월포초등학교 · 청하
• 74m · 월포초등학교 · 청하
• 90m · 월포역 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하
• 231m · 월포회차지 · 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하
• 385m · 월포2리 · 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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