포항지원 2016타경2636-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-29 · 경매접수
2. 16-03-03 · 경매개시결정
3. 16-05-17 · 배당요구종기
4. 16-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

135.49㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

침촌로

건물 · 대지권

건물

135.49㎡ (41.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 1578-1

당사자

채권자

지소영

채무자

권진

소유자

권진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장원초등학교" 서측 근거리에 위치하는<br /> "장성대림골든빌 109동 2층 202호" 단위세대로서, 부근은 주택, 주변 근린생활시설<br /> 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하며, 주간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 대중교통<br /> 을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층건(109동) 중 2층 202호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감.<br /> 바닥: 바닥내장재 및 장판지깔기, 일부 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기, 옥내소화전, 도시가스에 의한 세대별난방설비 되어<br /> 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측 하향경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리<br /> 형유사 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주출입구와 접하는 본건 남측으로 폭 20M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대정화구역<br /> <학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계<br /> 미상임.<br /><br /> 나. 기타<br /> 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 마감상태는 <br /> 탐문, 공부상 도면 등에 의거 동류형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여<br /> 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 침촌로 20, 109동 2층202호 (장성동,장성대림골든빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

대구축산업협동조합

근저당권자

이○○

채권자

지○○

채무자겸소유자

권○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-07-11 · 경상북도 포항시 북구 침촌로 20, 109동 2층202호 (장성동,장성대림골든빌) · 벽식철근콘크리트조 경사슬래브지붕 17층아파트 지층 604.818㎡ 1층 617.574㎡ 2층 613.710㎡ 3층 613.710㎡ 4층 613.710㎡ 5층 613.710㎡ 6층 608.670㎡ 7층 608.670㎡ 8층 608.670㎡ 9층 608.670㎡ 10층 608.670㎡ 11층 608.670㎡ 12층 608.670㎡ 13층 608.670㎡ 14층 608.670㎡ 15층 608.670㎡ 16층 608.670㎡ 17층 608.670㎡ 17층 지붕 289.500㎡ 벽식철근콘크리트조 135.4935㎡

주변

학군

• 634m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 765m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 909m · 장흥중학교 · 중학교
• 1174m · 장량초등학교 · 초등학교
• 1262m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 1409m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1459m · 장성초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 280m · 대림골든빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본), 양덕
• 476m · 장성푸르지오 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 487m · 장성푸르지오 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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