포항지원 2016타경2681-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1487.03㎡ (449.8평)

토지면적

2966.00㎡ (897.2평)

제시외면적

17.40

보증금

2508만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

1487.03㎡ (449.8평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

청하면 421-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 포항시 북구 청하면 청계리 소재 "외청마을" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)교통상황 : 본건까지 차량출입 가능하며, 공장용지로서 제반교통상황은 보통임. <br /><br />2)형태 및 이용상황<br /> 동측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br />3)인접도로상태 : 서측으로 폭 약 8M의 포장도로, 북동측으로 폭 약 5-6M의 비포장도로와 각각 접함. <br /><br />4)토지이용계획관계 및 제한상태<br /> 농림지역, 농업보호구역<농지법>.<br /><br />5)제시목록외의 물건 : 없음.<br /><br />6)공부와의 차이 : -<br /><br />7)기 타 : 임대관계는 미상임.더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로,<br /> 벽 체 : 하단부 조적조(1.1M), 상단부 H-Beam 350-175 및 판넬잇기,<br /> 바 닥 : 칼라하드너마감,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> 층 고 : 약 7.5M 및 4.5M,<br /> 이용상황 : 공장.<br /><br />기호(나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로,<br /> 벽 체 : 하단부 조적조(1.1M), 상단부 H-Beam 350-175 및 판넬잇기,<br /> 바 닥 : 칼라하드너마감,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> 층 고 : 약 4.5M,<br /> 이용상황 : 공장,<br /><br />기호(다) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로,<br /> 벽 체 : 하단부 조적조(1.1M), 상단부 H-Beam 350-175 및 판넬잇기,<br /> 바 닥 : 칼라하드너마감, 장판지, 일부타일마감등,<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호,<br /> 층 고 : 약 4.5M,<br /> 이용상황 : 사무실, 창고, 주택,<br /><br />기호(라) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로,<br /> 외 벽 : 샌드위치판넬잇기,<br /> 내 벽 : 몰탈후 페인팅, 타일마감등,<br /> 바 닥 : 장판지, 아스타일마감, 타일마감등,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> 이용상황 : 실험실, 샤워실, 탈의실,<br /><br />기호(마) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로,<br /> 벽 체 : 샌드위치판넬잇기,<br /> 바 닥 : 콘크리트마감, 타일마감,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> 이용상황 : 휴게실,<br /><br />기호(바) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로,<br /> 외 벽 : 몰탈후 페인팅,,<br /> 내 벽 : 몰탈후 페인팅, 타일마감등,<br /> 바 닥 : 몰탈마감, 타일마감,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> 이용상황 : 화장실,<br /><br />기호(사) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로,<br /> 벽 체 : 샌드위치판넬잇기,<br /> 바 닥 : 콘크리트마감, 타일마감,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호,<br /> 이용상황 : 보일러실.<br /><br />급배수 및 위생설비 되어 있음.더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 액기스 추출설비, 포장기, 스팀보일러, 정수시스템, 저온창고시설, 수전설비등으로, 관리상태 및 현상은 보통시 됨.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계 : 미상.<br />2)기 타 : 기계기호(5) 정수기(이동식정수시스템) 일부는 별도 분리 보관중임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

소재지:포항시 북구 청하면 청계리 421-1 토지 및 지상건물

감정가

5억 1188만

최저가

2억 5082만 (49%)

건물면적

1487.03㎡ (449.8평)

기일

16-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음