포항지원 2016타경4069-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-28 · 경매접수
2. 16-03-30 · 경매개시결정
3. 16-06-09 · 배당요구종기
4. 16-09-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2370만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

장량로17번길

건물 · 대지권

건물

84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 1490-8

호

33층

당사자

채권자

공국일

채무자

오정훈

소유자

정인영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성고교" 북서측 인근에 위치하며,<br /> 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있으며<br /> 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 33층건(사용승인일자: 2011.11.22) 중 <br /> 2층 202호 로서,<br /> - 외 벽 : 스톤코트, 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, <br /> - 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 시스템창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비(2대), 도시가스공급설비, 개별난방설비, 단지내<br /> 휘트니스설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향경사지대내에 계단식으로 평탄하게 조성된 토지로서 "아파트부지" 로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측 및 남측의 왕복 3차선 포장도로를 통하여 차량진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40M-50M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접<br /> 합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역<br /> (2015-03-10)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 <br /> 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인<br /> 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 장량로17번길 65, 103동 2층202호 (장성동,장성삼도뷰엔빌더블유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구

근저당권자

산격한마음신용협동조합

소유자

정○○

채권자

공○○

채무자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-05 · 경상북도 포항시 북구 장량로17번길 65, 103동 2층202호 (장성동,장성삼도뷰엔빌더블유) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 아파트 118.049㎡ 2층 아파트 446.892㎡ 3층 아파트 490.53㎡ 4층 아파트 490.53㎡ 5층 아파트 490.53㎡ 6층 아파트 490.53㎡ 7층 아파트 490.53㎡ 8층 아파트 490.53㎡ 9층 아파트 490.53㎡ 10층 아파트 490.53㎡ 11층 아파트 490.53㎡ 12층 아파트 490.53㎡ 13층 아파트 490.53㎡ 14층 아파트 490.53㎡ 15층 아파트 490.53㎡ 16층 아파트 490.53㎡ 17층 아파트 490.53㎡ 18층 아파트 490.53㎡ 19층 아파트 490.53㎡ 20층 아파트 490.53㎡ 21층 아파트 490.53㎡ 22층 아파트 490.53㎡ 23층 아파트 490.53㎡ 24층 아파트 490.53㎡ 25층 아파트 490.53㎡ 26층 아파트 490.53㎡ 27층 아파트 490.53㎡ 28층 아파트 395.11㎡ 29층 아파트 395.11㎡ 30층 아파트 395.11㎡ 31층 아파트 395.11㎡ 32층 아파트 395.11㎡ 33층 아파트 299.549㎡ 부속건축물 107동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상1층 지하주차장 21229.107㎡ 108동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 펌프실 및 전기실 412.386㎡ 109동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 주민공동시설 및 문 고 1387.94㎡ 110동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 관리실 99.72㎡ 111동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 엠디에프실 및 방재실 65.4㎡ 112동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경로당 및 보육시설 299.1㎡ 113동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실 13.5㎡ 114동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실 13.5㎡ 115동철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층 경비실 13.5㎡ 116동 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상1층 장애인엘리베이터 14㎡ 철근콘크리트구조 84.834㎡

주변

학군

• 341m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 421m · 포항송곡초등학교 · 초등학교
• 472m · 장흥중학교 · 중학교
• 812m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1124m · 양서초등학교 · 초등학교
• 1450m · 포항장흥초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 장성삼도뷰엔빌 · 양덕
• 107m · 삼도뷰엔빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 122m · 삼도뷰엔빌 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 209(기본)
• 191m · 시티병원 · 양덕
• 209m · 시티병원 · 양덕

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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