포항지원 2016타경4625-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-08 · 경매접수
2. 16-04-11 · 경매개시결정
3. 16-06-21 · 배당요구종기
4. 16-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 3885만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

33.36㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

388만 (최저가의 10%)

청구금액

227만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

대안길

건물 · 대지권

건물

33.36㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 464

호

20층

당사자

채권자

김영만(선정자) 외 3

채무자

장수진

소유자

장수진

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며 <br />주위는 아파트단지, 근린상가 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 <br />제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가)철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 7층 702호 단위세대로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 마감<br /> 천정 : 천정지 마감<br /> 창호 : 목재 및 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있으며 <br />도시가스에 의한 난방설비 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대이나 자체지반 평탄하게 조성한 부정형토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복2차선 포장도로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류(폭 8M <br /> 미만)(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)소유자: 의뢰목록상 "장수진"임.<br />(3)기타: 본건의 내부상황은 거주자의 부재로 인하여 탐문조사, 관련자료 등에 의거하여 <br /> 일반적인 상태를 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대안길 93, 302동 7층702호 (용흥동,한라타워맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

유○○

교부권자

국민건강보험공단울주지사

교부권자

영덕세무서

교부권자

포항시북구

근저당권자

해운대중앙새마을금고

압류권자

국민건강보험공단울진영덕지사

임차인

최○○

채권자

김○○(선정자)

채권자

송○○(선정자)

채권자

양○○(선정자)

채권자

정○○(선정당사자)

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-10 · 경상북도 포항시 북구 대안길 93, 302동 7층702호 (용흥동,한라타워맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 공동주택 1층 693.72㎡ 2층 693.72㎡ 3층 693.72㎡ 4층 693.72㎡ 5층 693.72㎡ 6층 627.01㎡ 7층 627.01㎡ 8층 627.01㎡ 9층 627.01㎡ 10층 627.01㎡ 11층 627.01㎡ 12층 627.01㎡ 13층 539.66㎡ 14층 539.66㎡ 15층 539.66㎡ 16층 539.66㎡ 17층 539.66㎡ 18층 539.66㎡ 19층 454.91㎡ 20층 454.91㎡ 지하 683.88㎡(대피소) 철근콘크리트조 66.71㎡ (공유자 장수진지분(1/2) 전부)

주변

학군

• 429m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 555m · 대흥중학교 · 중학교
• 617m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 675m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 777m · 동지교육재단
• 1148m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1320m · 양학중학교 · 중학교
• 1389m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1434m · 포항초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 한라맨션 인근 · 111, 770, 771, 연일
• 223m · 한라맨션2차 · 110, 770, 771, 연일
• 252m · 한라맨션2차 · 111, 770, 771, 연일
• 286m · 포항제일교회 · 110, 111, 770, 771, 연일
• 313m · 포항풋살구장 · 110, 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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