포항지원 2016타경4977-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-02 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-07-19 · 배당요구종기
4. 16-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3440만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

709.35㎡ (214.6평)

토지면적

1339.00㎡ (405.0평)

제시외면적

17.20

보증금

2344만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6478만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

사방공원길

건물 · 대지권

건물

709.35㎡ (214.6평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

흥해읍 431-1

당사자

채권자

영덕새마을금고

채무자

청경씨푸드주식회사

소유자

청경씨푸드주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 소재“사방기념공원” 남측 인근에 위치<br />하며, 부근일대는 펜션, 농어가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재한 지역으로 제반 주위<br />환경은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1)교통상황 : 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통상황은 보통임. <br /><br />2)형태 및 이용상황, 인접도로 상태<br /> 기호(1,2) 공히 부정형의 토지로서 기호(1)은 남측 도로보다 다소 저지이나 자체지반 <br /> 대체로 평탄하게 조성되어 공업용 건부지로 이용중이며, 기호(2)는 일부 "도로"<br /> 및 "법면" 지대이며, 본건 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하나 현환 인접지를 진입<br /> 도로로 이용중임.<br /> <br />3)토지이용계획관계 및 제한상태<br /> 기호(1) : 계획관리지역.<br /> 기호(2) : 자연환경보전지역.<br /><br /> <br />4)제시목록외의 물건 : 없음.<br /><br />5)공부와의 차이 : 의뢰목록상 기호(2) 토지 지목은 "잡종지"이나 현황 "도로" 및<br /> "법면"지대임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(가) 경량철골조 및 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로,<br /><br /> (기존부분 : 경량철골조)<br /> 외 벽 : 판넬잇기,<br /> 내 벽 : 벽지, 타일, 판넬마감등,<br /> 천 정 : 천정지, 판넬마감등, <br /> 바 닥 : 타일, 하드너마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 창호등.<br /> 이용상황 : 공장, 사무실, 화장실등 <br /> 위생 및 급배수시설 되어 있음.<br /><br /> (증축부분 : 일반철골조)<br /> 주 기 둥 : H-Beam 350×350,<br /> 벽 체 : 샌드위치판넬마감,<br /> 바 닥 : 카일, 장판지, 하드너마감등,<br /> 창 호 : 하이샷시 창호,<br /> 층 고(처마고) : 약 5M,<br /> 냉동창고부분: 자동 및 수동 방열문, 갈바늄판넬, 우레탄폼발포, 냉동기,<br /> Unit Cooler, 기타배관설비 시설갖춤.<br /> 이용상황 : 공장, 숙소, 주방, 화장실등.<br /> 위생시설, 급배수 설비, 전기판넬난방설비, 리프트설비 등이 되어 있음.<br /><br />기호(나) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로,<br /> 외 벽 : 판넬잇기,<br /> 바 닥 : 콘크리트마감,<br /> 창 호 : 샷시 창호.<br /> 이용상황 : 기계실.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 국산의 수전설비, 폐수처리시설, 중골활복제거기 등 수산물 가공 관련시설 등으로서 관리상태 및 현상은 보통시 됨.<br />

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)임대관계 : 미상.<br />2)기 타 : 가격시점 현재 대부분의 평가대상 기계기구는 가동 중단된 관계로 <br /> 정상작동여부 및 기계내 부품의 결함 등을 응찰 예정자는 개별적으로<br /> 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 사방공원길 575 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 431-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 431-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 포항시 북구 흥해읍 오도리 431-1 토지 및 건물, 431-3토지 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

중소기업진흥공단

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항세무서

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

근저당권자

전○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

영덕새마을금고

채무자겸소유자

청경씨푸드주식회사

임차인현황

매각공고

• 16-10-17 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 사방공원길 575 · 경량철골조 및 일반철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 공장(일반공장) 445.22㎡ 2층 공장(일반공장) 205.18㎡ 부속건물 경량철골조 판넬지붕 단층공장 (일반공장) 41.75㎡
• 16-10-17 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 431-1 · 공장용지 1247㎡ 제시외-화장실 경량철골조판넬지붕단층 4㎡ -기계실 철골조판넬지붕 13.2㎡
• 16-10-17 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 오도리 431-3 · 잡종지 92㎡
• 16-10-17 · 소재지:포항시 북구 흥해읍 오도리 431-1 토지 및 건물, 431-3토지 · 등록번호:제2015-126호 종류:공장 및 광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록

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학군

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버스

• 299m · 오도2리 · 580, 청하
• 310m · 소소정 · 580, 청하

환경

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분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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