포항지원 2016타경5048-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-03 · 경매접수
2. 16-05-04 · 경매개시결정
3. 16-07-19 · 배당요구종기
4. 16-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1225만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.40㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

122만 (최저가의 10%)

청구금액

1055만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

대안길

건물 · 대지권

건물

36.40㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용흥동 464-4

호

2층

당사자

채권자

포항서부새마을금고(변경전:기계새마을금고)

채무자

김용란

소유자

김용란

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "대흥초등학교" 남서측 인근에 위치하는<br /> "한라타워맨션 상가동 2층 2-4호" 구분상가로서, 부근은 아파트단지, 임야, 주변 근<br /> 린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근 가능하며, 지역적상황, 인근 교통시설과의 접근편의성 등<br /> 을 고려할 때 대중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 외장타일, 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인팅 등.<br /> 바닥: 인조석 물갈기 등.<br /> 창호: 샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(가) 상가.(공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 6M 내외, 북동측으로 폭 10M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭<br /> 8M 미만)(접합)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기타<br /> 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물구조<br /> 변경 등의 유무는 확인이 불가하여 인근 평가전례 및 탐문조사 등을 통해 동류형<br /> 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 464 한라타워맨션 상가동 2층2-4호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 대구은행

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

국민건강보험공단구미지사

교부권자

포항시북구

배당요구권자

경북신용보증재단

배당요구권자

신한카드주식회사

점유자

현○○

채권자

포항서부새마을금고(변경전:기계새마을금고)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-17 · 경상북도 포항시 북구 용흥동 464 한라타워맨션 상가동 2층2-4호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 상가 1층 358㎡ 2층 358㎡ 지하 358㎡(대피소) 철근콘크리트조 생활시설36.4㎡

주변

학군

• 429m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 555m · 대흥중학교 · 중학교
• 617m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 675m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 777m · 동지교육재단
• 1148m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1320m · 양학중학교 · 중학교
• 1389m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1434m · 포항초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 한라맨션 인근 · 111, 770, 771, 연일
• 223m · 한라맨션2차 · 110, 770, 771, 연일
• 252m · 한라맨션2차 · 111, 770, 771, 연일
• 286m · 포항제일교회 · 110, 111, 770, 771, 연일
• 313m · 포항풋살구장 · 110, 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다