와든스톤법원경매

경매· 아파트

포항지원 2016타경5246-1

경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1586번길 34, 5층502호 (건창목화아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가3640만201만/평· 감정가 5200만 (70%)

담당계2계054-250-3218(구내:3218)

포항지원 2016타경5246-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3640만감정가 대비 70%
감정가
5200만
최저 평당가
201만/평건물면적 기준 · 총액 3640만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3993만 ~ 4772만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 3640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
59.92㎡ (18.1평)
제시외면적
없음
보증금
364만 (최저가의 10%)
청구금액
2834만
담당계
2계 · 054-250-3218(구내:3218)
도로명주소
동해대로1586번길

건물 · 대지권

건물
59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트
대지권
189-1
호
6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 약성리에 소재하는 "흥해초등학교" 남서측<br />인근에 위치하는 "건창목화아파트 5층 502호" 단위세대로서, 주변은 학교,<br />공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건중 5층 502호 단위세대로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등,<br /> 바닥: 장판지, 타일 등,<br /> 창호: 샷시 및 목재창호.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어<br />있으며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터, 서측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 3미터<br />도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-12-15sd2016.12.19 도달
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16-11-30sd2016.12.02 도달
16-07-20sd2016.07.20 도달
16-07-19sd2016.07.25 폐문부재
16-06-09sd2016.07.05 폐문부재
16-05-20sd2016.05.25 폐문부재
16-05-20sd2016.05.23 도달

목록

목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1586번길 34, 5층502호 (건창목화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 경북신용보증재단

가압류권자 주식회사 케이비국민카드

가압류권자 포항서부신용협동조합

교부권자 국민건강보험공단포항북부지사

교부권자 포항시남구

교부권자 포항시북구

배당요구권자 롯데카드주식회사

채권자 주식회사국민은행

채무자겸소유자 진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-11-14 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1586번길 34, 5층502호 (건창목화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 1층 624.31㎡ 2층 624.31㎡ 3층 624.31㎡ 4층 624.31㎡ 5층 624.31㎡ 6층 624.31㎡ 철근콘크리트조 59.92㎡

당사자

채권자
주식회사국민은행
채무자
진순하
소유자
진순하

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 154m흥해초등학교초등학교
  • 294m한국방송통신대학교대학교
  • 630m흥해중학교중학교
  • 965m흥해남산초등학교초등학교
  • 1000m흥해공업고등학교고등학교

버스

  • 256m흥해파출소580, 청하, 흥해
  • 301m마산사거리(방통대)120, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하
  • 346m마산사거리(방통대)121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 청하, 흥해
  • 358m흥해환승센터120, 121, 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 580, 청하, 흥해
  • 497m남성리308(기본), 580, 청하

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3993만 ~ 4772만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경상북도 포항시 북구 흥해읍 동해대로1586번길 34, 5층502호 (건창목화아파트)
감정가
5200만
최저가
3640만 (70%)
건물면적
59.92㎡ (18.1평)
기일
16-11-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3993만 ~ 4772만중간 추정: 4397만 (최저가 대비 120.8% · 감정가 대비 84.6%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 3640만 × 110~131% = 3993만 ~ 4772만경북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 8,229건 — 중간값 120.8%, 사분위 109.7~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›포항시 북구›2016년

경상북도 포항시 북구 진행 물건