포항지원 2016타경5321-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-19 · 경매접수
2. 16-05-20 · 경매개시결정
3. 16-08-02 · 배당요구종기
4. 16-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5121만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

478.54㎡ (144.8평)

토지면적

211.90㎡ (64.1평)

제시외면적

78.80

보증금

3512만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4885만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

칠성로37번길

건물 · 대지권

건물

478.54㎡ (144.8평) · 대지

대지권

상원동 449-7

당사자

채권자

주식회사 대구은행

채무자

주식회사 칸투어여행사

소유자

이상복

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 상원동 소재 "남빈사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위<br />일대는 각종 근린생활시설 및 은행, 종교시설, 단독주택 등이 혼재하는바, 주위환경은 <br />보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) 일단의 부정형 토지로서 대체로 등고평탄하며, 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 8미터 정도의 아스팔트포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 토지이용계획확인서상 도시지역내 일반상업지역 및 방화지구, 최고고도<br />지구(8M 이상)이며, 기호(1)은 소로2류(폭 8M-10M)(접함)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소 유 자 : 제시목록상 "이상복" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철근콘크리트 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서<br /> 외 벽 : 화강석붙임 및 타일, 몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지 및 타일 등<br /> 바 닥 : 장판지 및 타일 등<br /> 창 호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 1층 : 소매점<br /> 2층 : 사무실<br /> 3층 : 주택<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설 및 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 건물등기사항전부증명서상 "449-7번지, 449-26번지, 449-31번지" 3필지상에 <br />소재 하는것으로 등재되어 있으나, 실제 "449-7번지 및 449-33번지" 2필지상에 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 소유자 : 제시목록상 "이상복" 임.<br />2) 임대관계 : 미상임.<br />3) 기 타 : --<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 상원동 449-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 칠성로37번길 11 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 상원동 449-33 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

농협은행주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

주식회사 오에스비저축은행

가압류권자

주식회사대구은행

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

소유자

이○○

임차인

임○○

전세권자

임○○

점유자

진○○

채권자

주식회사 대구은행

채무자

주식회사 칸투어여행사

임차인현황

매각공고

• 16-10-17 · 경상북도 포항시 북구 상원동 449-7 · 대 206.3㎡
• 16-10-17 · 경상북도 포항시 북구 칠성로37번길 11 · 1호 철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 1층 소매점 106.38㎡ 2층 사무실 146.68㎡ 3층 주택 146.68㎡ 제시외-소매점 기존벽체이용철근콘크리트조슬래브지붕단층 36.5㎡ -창고 시멘트블럭조판넬지붕단층 34.4㎡ -창고 시멘트블럭조샷시지붕단층 7.9㎡
• 16-10-17 · 경상북도 포항시 북구 상원동 449-33 · 대 5.6㎡

주변

학군

• 662m · 포항초등학교 · 초등학교
• 725m · 포항영흥초등학교 · 초등학교
• 1151m · 송림초등학교 · 초등학교
• 1369m · 대흥중학교 · 중학교
• 1407m · 포항중학교 · 중학교
• 1410m · 송도중학교 · 중학교
• 1412m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1422m · 포항송도초등학교 · 초등학교
• 1461m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1499m · 용흥초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 중앙상가 · 131, 209(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 대송, 동해, 양덕3
• 66m · 중앙상가 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 216(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 청하
• 196m · 육거리 · 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 대송, 동해, 청하, 흥해
• 208m · 죽도시장 · 120, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 209(기본), 216(기본), 219(기본), 219(행복주택경유), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 5000(기본-하송1리경유), 5000(기본), 900(기본), 대송, 동해, 양덕3, 청하, 흥해
• 251m · 육거리 · 120, 207(기본), 209(기본), 302(기본), 305(기본), 308(기본), 900(기본), 양덕3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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