포항지원 2016타경5383-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-20 · 경매접수
2. 16-05-23 · 경매개시결정
3. 16-08-03 · 배당요구종기
4. 16-11-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.99㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

1351만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5389만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

대안길

건물 · 대지권

건물

117.99㎡ (35.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용흥동 366

호

15층

당사자

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자

이장환

소유자

이장환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br /> "1차우방타운 117동 7층 702호" 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 임야, 주<br /> 변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 소재하는<br /> 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(117동) 중 7층 702호로서, <br /> 외벽: 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기설비, 옥내소화전설비, 중앙집중식 난방설비 등이 되<br /> 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동측 하향경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주출입구와 접한 본건 남서측으로 폭 20M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)<br /> , 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 온천공보호구역(용흥)<온천법>, 상대정화구역<학교보<br /> 건법>, 절대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기타<br /> 본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물구조<br /> 변경 등의 유무는 확인이 불가하여 인근 평가전례 및 탐문조사 등을 통해 동류형<br /> 물건의 일반적인 상황 등을 상정하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 117동 7층702호 (용흥동,1차우방타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경북신용보증재단

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 대구은행

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항시북구

배당요구권자

신한카드 주식회사

채권자

현대해상화재보험 주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-07 · 경상북도 포항시 북구 대안길 56, 117동 7층702호 (용흥동,1차우방타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 817.56㎡ 2층 782.7㎡ 3층 782.7㎡ 4층 782.7㎡ 5층 782.7㎡ 6층 782.7㎡ 7층 782.7㎡ 8층 782.7㎡ 9층 782.7㎡ 10층 782.7㎡ 11층 782.7㎡ 12층 782.7㎡ 13층 782.7㎡ 14층 782.7㎡ 15층 782.7㎡ 철근콘크리트조 117.99㎡

주변

학군

• 261m · 대흥중학교 · 중학교
• 297m · 포항대흥초등학교 · 초등학교
• 546m · 용흥초등학교 · 초등학교
• 880m · 포항여자전자고등학교 · 고등학교
• 886m · 동지교육재단
• 985m · 포항초등학교 · 초등학교
• 1214m · 세화고등학교 · 고등학교
• 1382m · 포항여자고등학교 · 고등학교
• 1420m · 양학초등학교 · 초등학교
• 1434m · 양학중학교 · 중학교

버스

• 204m · 용흥우방아파트 · 110, 용흥1, 용흥1(기본)
• 215m · 용흥우방상가 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 243m · 용흥우방아파트 · 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 338m · 대흥초등학교 · 110, 111, 용흥1, 용흥1(기본)
• 361m · 한라맨션2차 · 110, 770, 771, 연일

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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