포항지원 2016타경5390-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-20 · 경매접수
2. 16-05-23 · 경매개시결정
3. 16-08-03 · 배당요구종기
4. 16-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.46㎡ (38.9평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

3521만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

희망대로659번길

건물 · 대지권

건물

128.46㎡ (38.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

죽도동 711-1

호

10층

당사자

채권자

천영태

채무자

김철하

소유자

김철하

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 상도동 소재 "포항버스터미널" 북측 인근에 위치하며, <br />주위는 아파트, 노선상가 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 편의성 등으로 <br />보아 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 2층 202호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감<br /> 바닥: 강화마루, 타일 등 마감<br /> 창호: 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무소 및 주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소방설비 및 가스보일러에 의한 난방설비등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 "주상용부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대정화구역<br /> <학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 용도가 "사무소"이나 실제 "사무소 및 주택"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.<br />(2)소유자: 의뢰목록상 "김철하"임.<br />(3)기타: 본건은 집합건축물대장상 용도 및 내부구조 등에서 현황과 차이가 있는바, <br /> 원상회복 등 관련문제에 대하여 입찰예정자는 포항시청 관련부서 등에 개별<br /> 적으로 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 희망대로659번길 68-1, 2층202호 (죽도동,세명골드타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항세무서

교부권자

포항시북구

근저당권자

안강새마을금고

압류권자

국민건강보험공단포항북부지사

채권자

천○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-19 · 경상북도 포항시 북구 희망대로659번길 68-1, 2층202호 (죽도동,세명골드타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 제2종근린생활시설 및 공동주택 지상 1층 계단실 51.972㎡ 지상 2층 제2종근린생활시설 300.7978㎡ 지상 3층 공동주택 211.2992㎡ 지상 4층 공동주택 211.2992㎡ 지상 5층 공동주택 211.2992㎡ 지상 6층 공동주택 211.2992㎡ 지상 7층 공동주택 211.2992㎡ 지상 8층 공동주택 211.2992㎡ 지상 9층 공동주택 211.2992㎡ 지상 10층 공동주택 211.2992㎡ 철근콘크리트조 제2종근린생활시설 128.4629㎡

주변

학군

• 175m · 세명고등학교 · 고등학교
• 426m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 564m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 631m · 포항항도중학교 · 중학교
• 797m · 대이초등학교 · 초등학교
• 862m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1026m · 상도중학교 · 중학교
• 1142m · 대도초등학교 · 초등학교
• 1246m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1399m · 이동초등학교 · 초등학교
• 1431m · 포항남부초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 세명고 · 용흥1, 용흥1(기본)
• 225m · 교보생명 · 111, 130, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일
• 235m · 교보생명 · 110, 206(기본-자명경유), 206(기본), 207(기본), 302(기본), 306(기본), 600(기본-산대), 600(기본), 700(기본), 900(기본), 연일
• 244m · 세명고등학교 · 130, 131
• 265m · 쌍용사거리 · 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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