포항지원 2016타경6140-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-01 · 경매접수
2. 16-07-04 · 경매개시결정
3. 16-09-19 · 배당요구종기
4. 16-12-12 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.91㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

2070만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

양학로34번길

건물 · 대지권

건물

114.91㎡ (34.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

학잠동 21-1

호

18층

당사자

채권자

임성희

채무자

서성조

소유자

서성조

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "남부초등학교" 서측 인근에 위치하는 “대림힐타운” 제109동 7층 704호 단위세대 아파트로서 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생황시설, 녹지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 18층 아파트로서<br />외 벽 : 몰탈위 페인트마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일등 마감.<br />바 닥 : 바닥재, 일부타일등 마감.<br />창 호 : 샷시창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비등 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 경사지에 계단식으로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주변으로 진입도로가 개설되어 있으며, 본건(109동) 동측으로 폭 약 6M-10M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M미만)(저촉), <br /> 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대정화구역<학교보<br /> 건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br />기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M)<br /> (저촉), 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>.<br />기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M미만)(저촉), 상대정화구역<br /> <학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지 기호(3)은 의뢰목록상 5,093㎡이나, 2003.11.14에 248-25번지 33㎡ <br />2016.01.28에 248-28번지 125㎡으로 분필되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 양학로34번길 14, 109동 7층704호 (학잠동,대림힐타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

동양파이낸셜 주식회사

가압류권자

주식회사정리금융공사

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

포항시북구

근저당권자

임○○

근저당권자

임○○

근저당권자

한국주택금융공사

근저당권자

한국주택금융공사 업무수탁기관 중소기업은행

배당요구권자

(주)케이알앤씨(변경전상호 (주)정리금융공사

채권자

임○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-12 · 경상북도 포항시 북구 양학로34번길 14, 109동 7층704호 (학잠동,대림힐타운) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브 지붕 18층 공동주택 (아파트) 지하 1층 대피소, 주차장 2,984.55㎡ 1층 아파트 529.30㎡ 2층 아파트 527.68㎡ 3층 아파트 527.68㎡ 4층 아파트 522.28㎡ 5층 아파트 522.28㎡ 6층 아파트 522.28㎡ 7층 아파트 522.28㎡ 8층 아파트 522.28㎡ 9층 아파트 522.28㎡ 10층 아파트 522.28㎡ 11층 아파트 292.46㎡ 12층 아파트 292.46㎡ 13층 아파트 292.46㎡ 14층 아파트 292.46㎡ 15층 아파트 292.46㎡ 16층 아파트 292.46㎡ 17층 아파트 292.46㎡ 18층 아파트 292.46㎡ 철근콘크리트벽식조 114.91㎡

주변

학군

• 378m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 775m · 이동초등학교 · 초등학교
• 776m · 양학초등학교 · 초등학교
• 808m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 843m · 대이초등학교 · 초등학교
• 929m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1030m · 양학중학교 · 중학교
• 1060m · 포항이동중학교 · 중학교
• 1104m · 포항항도중학교 · 중학교
• 1135m · 상대초등학교 · 초등학교
• 1181m · 동지교육재단
• 1211m · 용흥초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 양학시장 · 110, 111, 216(기본)
• 282m · 양학육교 · 110, 130, 216(기본)
• 334m · 자이애서턴 · 110, 216(기본)
• 349m · 양학육교 · 111, 131, 216(기본)
• 363m · 포항남부초등학교 · 111, 131

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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