포항지원 2016타경6379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-12 · 경매접수
2. 16-07-13 · 경매개시결정
3. 16-09-23 · 배당요구종기
4. 16-10-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.23㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1370만 (최저가의 10%)

청구금액

4329만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

도로명주소

성실로

건물 · 대지권

건물

84.23㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

장성동 956-11

당사자

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자

강재홍

소유자

강재홍

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 <br /> "대방한양아파트 102동 9층 906호" 단위세대로서, 부근은 아파트, 주택, 임야, 주변<br /> 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 시내버스가 통과하는 간선도로가 소재하는<br /> 등 대중교통을 감안한 제반교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브위 금속기와지붕 15층건(102동) 중 9층 906호로서,<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감.<br /> 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감.<br /> 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급·배수설비 및 승강기, 도시가스보일러에 의한 세대별난방설비, 옥내소화전<br /> 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동측 하향경사지대에 형성되어 있는 부정형의 토지로서, "공동주택부지"로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 폭 6M 내외의 진입로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로3류(폭<br /> 8M 미만)(접합), 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> 미상임.<br /> <br /> 2) 기타<br /> 본건은 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰<br /> , 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였<br /> 으며, 건물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경<br /> 매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 성실로 66-11, 102동 9층906호 (장성동,대방한양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

포항시북구

근저당권자

삼성생명보험주식회사

채권자

희망모아유동화전문유한회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-17 · 경상북도 포항시 북구 성실로 66-11, 102동 9층906호 (장성동,대방한양아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브위 금속기와지붕 15층 공동주택 1층 1054.98㎡ 2층 1063.14㎡ 3층 1063.14㎡ 4층 1063.14㎡ 5층 1063.14㎡ 6층 1063.14㎡ 7층 1063.14㎡ 8층 1063.14㎡ 9층 1063.14㎡ 10층 1063.14㎡ 11층 1063.14㎡ 12층 1063.14㎡ 13층 1063.14㎡ 14층 1063.14㎡ 15층 1063.14㎡ 지하 대피소 1075.26㎡ 철근콘크리트조 84.23㎡

주변

학군

• 183m · 장성초등학교 · 초등학교
• 574m · 창포초등학교 · 초등학교
• 609m · 장량초등학교 · 초등학교
• 662m · 창포중학교 · 중학교
• 783m · 두호초등학교 · 초등학교
• 847m · 두호고등학교 · 고등학교
• 954m · 두호남부초등학교 · 초등학교
• 1016m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1476m · 포항중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 장성초등학교 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 257m · 장성초등학교 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)
• 331m · 장성초등학교 · 창포1, 창포1(기본)
• 411m · 현진에버빌 · 창포1, 창포1(기본)
• 454m · HCN경북방송 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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