포항지원 2016타경6454-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-15 · 경매접수
2. 16-07-18 · 경매개시결정
3. 16-09-27 · 배당요구종기
4. 16-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 6580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.60㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

658만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5376만

담당계

3계 · 054-250-3219

도로명주소

새천년대로

건물 · 대지권

건물

43.60㎡ (13.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1235

호

1층

당사자

채권자

대구축산업협동조합

채무자

최소영

소유자

최소영

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 장성동 소재 "장량초등학교" 북측 인근에 위치하는 <br />"두산위브더제니스” 제124동 3층 308호, 309호, 310호, 311호 단위점포로서 부근<br />일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 녹지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통이용 및 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 근린생활시설로서<br />외 벽 : 화강석붙임. 스톤코트마감등<br />내 벽 : 몰탈위페인트, 석고보드위 페인트, 벽지 및 일부타일등 마감.<br />천 정 : 텍스마감등,<br />바 닥 : 아스타일, 일부타일등 마감.<br />창 호 : 샷시창호등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 근린생활시설로 이용중으로 기호(1-3)은 현 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 급배수 및 위생설비, 소화전, 화재감지시설, 도시가스시설 되어 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측 및 서측으로 왕복6차선 포장도로, 북동측으로 왕복3-4차선의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(건폐율20%이하, 용적율 300%이하, 높이:최고48층이하외 기타해당과문의), 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로3류(폭 8미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 본건은 이해관계인 부재 및 잠금장치 등으로 내부 현황, 이용상황은<br /> 외부 및 인근 주민을 통한 탐문 조사에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 124동 3층308호 (장성동,두산위브더제니스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 124동 3층309호 (장성동,두산위브더제니스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 124동 3층310호 (장성동,두산위브더제니스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 124동 3층311호 (장성동,두산위브더제니스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 대구수성지사

교부권자

대구광역시 동구

교부권자

울산광역시 남구

교부권자

포항시북구

임차인

박○○

채권자

대구축산업협동조합

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-19 · 경상북도 포항시 북구 새천년대로 1235, 124동 3층310호 (장성동,두산위브더제니스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상3층 근린생활시설 지1층 지하주차장 설비실 1512.61㎡ 1층 근린생활시설 698.54㎡ 2층 근린생활시설 745.73㎡ 3층 근린생활시설 745.73㎡ 철근콘크리트조 43.600㎡

주변

학군

• 280m · 장량초등학교 · 초등학교
• 842m · 포항해맞이초등학교 · 초등학교
• 899m · 포항장원초등학교 · 초등학교
• 1023m · 장성초등학교 · 초등학교
• 1106m · 포항장흥초등학교 · 초등학교
• 1201m · 포항동부초등학교 · 초등학교
• 1298m · 대도중학교 · 중학교
• 1390m · 포항장성고등학교 · 고등학교
• 1408m · 창포초등학교 · 초등학교
• 1418m · 장흥중학교 · 중학교
• 1460m · 두호고등학교 · 고등학교
• 1482m · 창포중학교 · 중학교

버스

• 103m · 포항농협본점 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 700(기본)
• 152m · 포항농협본점 · 121, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 700(기본)
• 153m · 두산위브후문 · 206(기본-자명경유), 206(기본), 양덕
• 184m · 힐스테이트환호2단지 · 216(기본)
• 346m · HCN경북방송 · 120, 206(기본-자명경유), 206(기본), 216(기본), 302(기본), 700(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다