포항지원 2016타경7235-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-22 · 경매접수
2. 16-08-23 · 경매개시결정
3. 16-11-03 · 배당요구종기
4. 18-01-15 · 4차 매각기일 · 최저가 22억 3030만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3298.03㎡ (997.6평)

토지면적

23350.00㎡ (7063.3평)

제시외면적

120.40

보증금

2억 2303만 (최저가의 10%)

청구금액

30억 7617만

담당계

2계 · 054-250-3218(구내:3218)

건물 · 대지권

건물

3298.03㎡ (997.6평) · 철골철근콘크리트조 · 잡종지

대지권

흥해읍 66-5

호

단층

당사자

채권자

흥해농업협동조합 외 1

채무자

황용주

소유자

황용주

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 포항시 북구 흥해읍 대련리 소재 "포항우편집중국" 북동측 인근에 위치하며<br />부근은 노선상가 및 임야, 잡종지 등이 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 북측 인근에 포항-청송간 국도가 소재하는바 제반교통<br />사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)공히 부정형 토지로서 완경사지내 평지 및 완경사지로 이루어져 있으며,<br />기호(1)은 종교용건부지 및 창고용건부지, 일부 임야화되어 있으며, 기호(2)는<br />나지 및 일부 임야화 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북측으로 31번 국도가 소재하고, 북동측으로 본건 및 인접필지를<br /> 경유하여 출입함.<br />기호(2): 지적도상 맹지이나 기호(1)을 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지_닭_오리_개_사역제한지역),<br /> 가축사육제한구역(젖소_사육제한지역), 토지거래계약에 관한 허가구역<br /> (2013.04.27-2018.04.26).<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1): 의뢰목록상 지목 "잡종지"이나, 현황 일부는 "임야"임.<br />기호(2): 의뢰목록상 지목 "대"이나, 현황 일부는 "임야"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가)철골 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /> 벽체: 판넬잇기 등,<br /> 바닥: 시멘트몰탈 등,<br /> 창호: 샷시창호.<br />(나)철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,<br /> 외벽: 싸이딩 마감 등,<br /> 내벽: 벽지, 타일 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일 등,<br /> 창호: 샷시창호.<br />(다)철골조 철골트러스 및 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /> 벽체: 판넬잇기 등,<br /> 바닥: 칼라하드너 등,<br /> 창호: 샷시창호.<br />(라)철골조 철골트러스 및 샌드위치판넬지붕 단층건으로서,<br /> 벽체: 판넬잇기 등,<br /> 바닥: 장판지 및 타일 등,<br /> 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가)창고시설<br />(나)교회 등<br />(다)창고시설<br />(라)사무소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(가,라): 급배수설비 등 되어 있음.<br />(나): 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(나)는 의뢰목록상 "교육연구 및 복지시설"이나, 현황 "교회"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.<br />2)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 66-5 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 새마을로 331-6 · 건물 · 종교시설
• 목록 3 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 66-6 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포○○

교부권자

포항시북구

승계인

노언대부주식회사

압류권자

포항세무서

압류권자

포○○

임차인

이○○

지상권자

흥해농업협동조합

채권자

흥해농업협동조합

채권자

흥해농업협동조합의 승계인 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 18-01-15 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 66-5 · 잡종지 15374㎡
• 18-01-15 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 새마을로 331-6 · 에이동 철골철근콘크리트조 두께100mm 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 창고 1794.24㎡ 비동 철골조 두께50mm 샌드위치판넬지붕 2층 교육연구 및 복지시설 1층 교육원 405.0㎡ 2층 교육원 405.0㎡ 씨동 철골조 철골트러스 및 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 창고 483.6㎡ 디동 철골조 철골트러스 및 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 사무소 89.79㎡ 제시외-주방 판넬조판넬지붕단층 38.4㎡ -보일러실및창고 판넬조판넬지붕단층 25.8㎡ -다용도실 판넬조판넬지붕단층 16㎡ -다용도실 판넬조판넬지붕단층 4㎡ -가추 쇠파이프조강판지붕단층 7㎡ -화장실 판넬조판넬지붕단층 2.2㎡ -가추 쇠파이프조강판지붕단층 27㎡
• 18-01-15 · 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 66-6 · 대 7976㎡

주변

학군

• 1417m · 포항예술고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 대련삼거리 · 770, 771, 연일, 흥해
• 221m · 대련삼거리 · 770, 771, 연일
• 235m · 대련삼거리 · 흥해
• 307m · 대련리입구 · 770, 771, 연일, 흥해
• 365m · 대련리입구 · 770, 771, 연일, 흥해

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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