포항지원 2016타경9408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-16 · 경매접수
2. 16-11-17 · 경매개시결정
3. 17-01-31 · 배당요구종기
4. 18-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.29㎡ (46.7평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

8007만

담당계

1계 · 054-250-3217(구내:3217)

도로명주소

득량길

건물 · 대지권

건물

154.29㎡ (46.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

20

당사자

채권자

이대광 외 1

채무자

최석운

소유자

최석운

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 북구 득량동 소재 "방장산터널" 북측 인근에 위치하고 <br /> 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 나지, 임야 등으로 형성되어 있으며, <br /> 제반 주위환경은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교<br /> 통사정은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

(가) 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층(사용승인일자: 2014.11.24) 중 <br /> 2층 203호 로서,<br /> - 외 벽 : 하단부 화강석붙임, 상단부 몰탈위 페인팅 등 마감,<br /> - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, <br /> - 바 닥 : 강화마루 및 일부 타일 등 마감, <br /> - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비(2대), 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동하향경사지대내에 계단식으로 조성된 토지로서 "아파트부지" 로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 폭 약 12미터내외, 서측으로 폭 약10미터내외, 남측으로 폭 약 8미터<br /> 내외의 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합),<br /> 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2014-12-31)(접합), 가축사육<br /> 제한구역(모든가축_사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대<br /> 정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2015-12-16)<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 <br /> 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인<br /> 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 포항시 북구 득량길 20, 107동 2층203호 (득량동,양학도뮤토아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단포항북부지사

교부권자

포항시북구

근저당권부질권자

이○○

근저당권부질권자

주식회사 상상인플러스저축은행(변경전:주식회사 세종상호저축은행)

근저당권부질권자

하○○

근저당권자

주식회사대구은행

근저당권자

주식회사대구은행의 양수인 (주) 엘이대부

점유자

홍○○

채권자

이○○

채권자

이대광의 양수인 주식회사 엘이대부

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-14 · 경상북도 포항시 북구 득량길 20, 107동 2층203호 (득량동,양학도뮤토아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 아파트 371.05㎡ 2층 아파트 672.55㎡ 3층 아파트 672.55㎡ 4층 아파트 672.55㎡ 5층 아파트 672.55㎡ 6층 아파트 672.55㎡ 7층 아파트 672.55㎡ 8층 아파트 672.55㎡ 9층 아파트 675.71㎡ 10층 아파트 609.37㎡ 11층 아파트 531.47㎡ 12층 아파트 367.32㎡ 13층 아파트 367.32㎡ 14층 아파트 367.32㎡ 15층 아파트 216.89㎡ 철근콘크리트구조 154.29㎡

주변

학군

• 318m · 이동초등학교 · 초등학교
• 495m · 양학초등학교 · 초등학교
• 626m · 포항이동중학교 · 중학교
• 628m · 대이초등학교 · 초등학교
• 718m · 양학중학교 · 중학교
• 836m · 포항남부초등학교 · 초등학교
• 1072m · 동지교육재단
• 1096m · 죽도초등학교 · 초등학교
• 1100m · 대잠초등학교 · 초등학교
• 1139m · 포항이동고등학교 · 고등학교
• 1188m · 세명고등학교 · 고등학교
• 1243m · 용흥초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 자이애서턴 건너 · 111, 216(기본)
• 162m · 자이애서턴 · 110, 216(기본)
• 298m · 백학아파트 · 110, 111, 216(기본)
• 367m · 양학시장 · 110, 111, 216(기본)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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